Karabağlar Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 6652 olan satış sayısı, 2024 yılında 4960 seviyesine geriledi.
• Toplamda %25.4 düşüş dikkat çekiyor.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 788 oldu.
• Toplam satışların %15.9’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 4172 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %84.1 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 408 (%8.2).
• İkinci el satışlar ise 4552 (%91.8).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 6652’den 6504’e geriledi (%2.2 düşüş).
• 2018: Satışlar 6504’den 5940’e geriledi (%8.7 düşüş).
• 2019: Satışlar 5940’den 5452’e geriledi (%8.2 düşüş).
• 2020: Satışlar 5452’den 6509’e yükseldi (+%19.4).
• 2021: Satışlar 6509’den 6284’e geriledi (%3.5 düşüş).
• 2022: Satışlar 6284’den 5712’e geriledi (%9.1 düşüş).
• 2023: Satışlar 5712’den 4714’e geriledi (%17.5 düşüş).
• 2024: Satışlar 4714’den 4960’e yükseldi (+%5.2).

✅ Genel Değerlendirme

• Karabağlar bölgesinde konut satışları bu süreçte dikkat çekici bir tablo sergilemiştir.
• Rakamlar, alıcı ve satıcıların Karabağlar gayrimenkul piyasasında bilinçli karar vermesine yardımcı oluyor.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025