Kestel Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 1831 olan satış sayısı, 2024 yılında 1166 seviyesine geriledi.
- Toplamda %36.3 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 153 oldu.
- Toplam satışların %13.1’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 1013 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %86.9 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 458 (%39.3).
- İkinci el satışlar ise 708 (%60.7).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 1831’den 1693’e geriledi (%7.5 düşüş).
- 2018: Satışlar 1693’den 1564’e geriledi (%7.6 düşüş).
- 2019: Satışlar 1564’den 1473’e geriledi (%5.8 düşüş).
- 2020: Satışlar 1473’den 1397’e geriledi (%5.2 düşüş).
- 2021: Satışlar 1397’den 1208’e geriledi (%13.5 düşüş).
- 2022: Satışlar 1208’den 996’e geriledi (%17.5 düşüş).
- 2023: Satışlar 996’den 789’e geriledi (%20.8 düşüş).
- 2024: Satışlar 789’den 1166’e yükseldi (+%47.8).
✅ Genel Değerlendirme
- Kestel bölgesinde konut satışları bu süreçte dikkat çekici bir tablo sergilemiştir.
- Rakamlar, alıcı ve satıcıların Kestel gayrimenkul piyasasında bilinçli karar vermesine yardımcı oluyor.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Bursa Kestel Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Bursa Kestel Gayrimenkul Piyasası: Yatırımcılar İçin Değerlendirme Raporu
Bursa Kestel gayrimenkul piyasası, 2024 yılında dikkat çekici bir toparlanma sergiliyor. Toplam konut satışları 2023'teki 789 adetten 2024'te 1166 adede yükselerek önemli bir artış kaydetti. Bu canlanma, özellikle ikinci el piyasasında gözlemlenmekte; ilk el satışları 458 adetken, ikinci el satışlar 708 adede ulaşmıştır. İpotekli satışların düşük seviyede kalması (153 adet), piyasanın nakit ağırlıklı veya kredi dışı finansmanla hareket ettiğini göstermektedir.
Bu veriler, Bursa Kestel bölgesinde satılık daire, satılık ev ve satılık villa arayan yatırımcılar için güçlü bir alım fırsatına işaret etmektedir. Kestel'deki mevcut konut stokunun değeri artış potansiyeli taşırken, kiralık ev ve kiralık daire piyasalarında da talep artışı beklenmektedir. Piyasadaki bu olumlu ivme, Kestel'i hem kısa hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımları için cazip bir merkez haline getirmektedir. Yatırımcıların bu fırsatları değerlendirmesi önerilir.
Bursa yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Bursa Kestel Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Bursa Kestel emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Bursa Kestel için emlakçı profilleri burada yer alacak.