Serdivan

Söğütlü

Kaynarca

Sapanca

Ferizli

Erenler

Kocaali

Sakarya Geyve bölgesi, yatırımcılar için dikkat çekici bir potansiyel sunmaktadır. Son verilere göre, 2023 ve 2024 yıllarında toplam satış adetlerinde gözle görülür bir toparlanma ve istikrar yaşanmıştır. Özellikle ipotekli satışlardaki düşüşe rağmen, diğer yöntemlerle yapılan alımların yüksek seyri, bölgedeki güçlü ve nakit odaklı talebi işaret etmektedir. Bu durum, dışsal ekonomik koşullara rağmen Geyve'de gayrimenkul piyasasının sağlamlığını göstermektedir. Hem Geyve satılık daire hem de satılık ev arayan yatırımcılar için fırsatlar mevcuttur. İkinci el piyasasındaki hareketlilik de likiditeyi desteklemektedir. Uzun vadeli yatırım düşünenler için satılık villa seçenekleri ile kiralık ev ve kiralık daire taleplerinin de sürdüğü gözlemlenmektedir. Geyve, istikrarlı bir yatırım destinasyonu olarak öne çıkmaktadır.

Geyve

Sakarya Akyazı bölgesi, gayrimenkul yatırımcıları için kayda değer bir potansiyel sunmaktadır. 2016'dan bu yana toplam satışlarda gözlemlenen istikrarlı artış, özellikle 2022-2024 arasındaki belirgin yükselişler, bölgedeki güçlü talebi açıkça göstermektedir. 2024'te toplam 3068 satışla zirve yapan piyasada, ipotekli işlemlerin azalması ve diğer (peşin) satışların yüksek seyri, Akyazı'da nakit odaklı, sağlam bir pazar yapısına işaret etmektedir.

Bu veriler ışığında, **Akyazı satılık daire**, **satılık ev** ve **satılık villa** arayan yatırımcılar için cazip fırsatlar doğmaktadır. İkinci el piyasasının güçlü seyrini sürdürmesiyle birlikte, 2024'teki ilk el satışlardaki artış, yeni konut projelerine olan ilgiyi de vurgulamaktadır. Ayrıca, artan nüfus ve talep, **kiralık ev** ve **kiralık daire** pazarında da kira getirisi potansiyelini güçlendirmektedir. Akyazı, dinamik ve büyüyen gayrimenkul sektörüyle yatırımcıların odak noktası olmaya devam edecektir.

Akyazı

Hendek

**Sakarya Taraklı Gayrimenkul Piyasası: Yatırımcı Raporu**

Sakarya Taraklı gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için dikkate değer dinamikler sunmaktadır. Son verilere göre, toplam satış adetlerinde 2018'den (228 adet) 2023'e (102 adet) doğru bir düşüş gözlemlense de, piyasada önemli bir dönüşüm yaşanmıştır. Özellikle 2023 yılında ilk el konut satışlarının (63 adet) ikinci el satışları (39 adet) geride bırakması dikkat çekicidir. Bu durum, bölgedeki yeni yapılaşmaların ve modern konut projelerinin artan popülaritesine işaret etmektedir.

Yatırımcılar için **Taraklı satılık daire**, **satılık ev** ve hatta **satılık villa** seçeneklerinde yeni fırsatlar doğmaktadır. Piyasadaki bu dönüşüm, uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıyan yeni projeleri mercek altına almak için önemli bir sinyaldir. Düşük ipotekli satış oranları, bölgede nakit akışı güçlü alıcı profilinin varlığını göstermektedir. Gelecekte **kiralık ev** ve **kiralık daire** pazarında da artan bir hareketlilik beklenmektedir.

Taraklı

Sakarya Karasu bölgesi, yatırımcılar için önemli potansiyeller barındıran dinamik bir gayrimenkul pazarına sahiptir. Mevcut verilere göre, toplam satışlar 2021 yılında zirve yaparak 6091 adede ulaşmış, ardından dalgalı bir seyir izlemiştir. 2023'teki düşüşün ardından 2024 yılında 5050 adet ile tekrar artış eğilimine geçildiği gözlenmektedir.

Pazardaki en belirgin trend, ikinci el konut satışlarının sürekli olarak ilk el satışları geride bırakması ve işlem hacminin büyük çoğunluğunun ipotek dışı (nakit veya diğer) alımlardan oluşmasıdır. Özellikle 2024 yılında ipotekli satışların tüm zamanların en düşük seviyesi olan 448 adede inmesi, nakit odaklı güçlü bir alıcı profilinin varlığını pekiştirmektedir.

Yatırımcılar için Karasu'da `satılık daire`, `satılık ev` ve `satılık villa` seçenekleri, ikinci el piyasasının canlılığı ve nakit akışının gücü sayesinde cazip fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki artan talep `kiralık ev` ve `kiralık daire` pazarında da istikrarlı bir getiri potansiyeline işaret etmektedir. Bu veriler ışığında Karasu, stratejik bir gayrimenkul yatırımı için değerlendirilmelidir.

Karasu

Sakarya Arifiye bölgesindeki emlak satış verileri, yatırımcılar için oldukça dikkat çekici bir tablo sunmaktadır. Yıllık toplam satışlarda belirgin bir artış gözlemlenirken, özellikle 2023 ve 2024 yıllarında sırasıyla 1010 ve 1416 adetlik rekor satışlar, bölgenin yükselen potansiyelini doğrulamaktadır. Mortgage oranlarının genel satışlara oranla düşük seyretmesi, piyasanın nakit ağırlıklı güçlü bir talebi yansıttığını göstermektedir.

Hem sıfır hem de ikinci el konut satışlarındaki istikrarlı yükseliş, **Arifiye satılık daire** ve **satılık ev** piyasasında geniş fırsatlar sunmaktadır. Yeni projelere olan ilginin artmasıyla birlikte, **satılık villa** arayan yatırımcılar için de ciddi bir potansiyel bulunmaktadır. Mevcut trendler, bölgedeki **kiralık ev** ve **kiralık daire** segmentlerinde de uzun vadeli, istikrarlı getirilerin beklenebileceğine işaret etmektedir. Bu analizler, Arifiye'nin emlak yatırımı için cazip ve dinamik bir bölge olduğunu ortaya koymaktadır.

Arifiye

Değerli yatırımcılar, Sakarya Karapürçek bölgesi satış verileri, pazarın dinamiklerini ortaya koymaktadır. 2017'deki zirve sonrası satış adetleri stabil bir seyir izlerken, konut kredisi kullanımının oldukça düşük olması, bölgedeki nakit alımların veya alternatif finansman yöntemlerinin yaygınlığını göstermektedir.

Öne çıkan trend, ilk el satışlardan ikinci el konutlara doğru belirgin bir kaymadır. Özellikle 2021, 2023 ve 2024 verileri, ikinci el **Karapürçek satılık daire** ve **satılık ev** seçeneklerinin pazardaki baskınlığını açıkça ortaya koymaktadır. Bu durum, mevcut ve oturmuş mülklerin yatırımcılar için cazip fırsatlar sunabileceğine işaret etmektedir. Ayrıca, piyasadaki bu istikrar, **kiralık ev** ve **kiralık daire** potansiyelini de destekleyebilir. **Satılık villa** arayan yatırımcılar için de bölge, farklı segmentlerde fırsatlar sunmaktadır. Yatırım kararlarınızda bu verileri göz önünde bulundurarak karlı adımlar atabilirsiniz.

Karapürçek

Sakarya Adapazarı gayrimenkul piyasası, son veriler ışığında yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Genel satış hacmi istikrarlı bir seyir izlerken, özellikle ipoteğe dayalı olmayan satışların piyasaya hakim olması, nakit akışının güçlü ve pazarın sağlam bir yapıya sahip olduğunu göstermektedir.

İkinci el konut satışları, ilk el satışlarını açık ara geride bırakarak mevcut yapılara olan talebin yüksekliğini vurgulamaktadır. Bu durum, `Adapazarı satılık daire` ve `satılık ev` arayışında olan yatırımcılar için önemli potansiyel barındırıyor. Ayrıca, pazarın dinamik yapısı, `Adapazarı kiralık ev` ve `kiralık daire` piyasasında da istikrarlı getiri imkanları sunabilir. Premium segmentte ise `satılık villa` seçenekleri, nakit gücü olan alıcılar için değerlendirilebilecek alternatiflerdir. Adapazarı, sağlam temelleriyle yatırımcılara güvenli bir liman olma potansiyelini koruyor.

Adapazarı

**Sakarya Pamukova Emlak Piyasası Yatırım Raporu (2016-2024)**

Pamukova emlak piyasası verilerine göre, 2021'de ulaşılan satış zirvesinin ardından, 2023 ve 2024 yıllarında toplam satış adetlerinde belirgin bir düşüş gözlemlenmektedir. Özellikle ipotekli satışların 2024'te 26 adede gerilemesi, finansman zorluklarının arttığını veya piyasanın nakit alıcılara yöneldiğini göstermektedir. İlk el konut satışları ağırlığını korurken, ikinci el konutlar da piyasanın önemli bir kısmını oluşturmaktadır.

Bu yavaşlama, yatırımcılar için Pamukova satılık daire, satılık ev ve satılık villa alımlarında stratejik pazarlık fırsatları sunabilir. Satışlardaki düşüş eğilimi, aynı zamanda kiralık ev ve kiralık daire talebini artırabileceğinden, kira getirisi odaklı yatırımlar için potansiyel barındırmaktadır. Mevcut durumda, nakit gücü olan yatırımcılar için daha avantajlı alım koşulları ortaya çıkmaktadır. Piyasanın genelinde bir sakinleşme olsa da, doğru analizle Pamukova'da karlı yatırım fırsatları yakalanabilir.

Sakarya Serdivan E-İmar Sorgulama

Diğer İlçelerin E-İmar Sayfaları

💬Serdivan Yorumları