Tuşba Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 2667 olan satış sayısı, 2024 yılında 840 seviyesine geriledi.
- Toplamda %68.5 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 39 oldu.
- Toplam satışların %4.6’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 801 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %95.4 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 87 (%10.4).
- İkinci el satışlar ise 753 (%89.6).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 2667’den 360’e geriledi (%86.5 düşüş).
- 2018: Satışlar 360’den 810’e yükseldi (+%125.0).
- 2019: Satışlar 810’den 403’e geriledi (%50.2 düşüş).
- 2020: Satışlar 403’den 502’e yükseldi (+%24.6).
- 2021: Satışlar 502’den 557’e yükseldi (+%11.0).
- 2022: Satışlar 557’den 755’e yükseldi (+%35.5).
- 2023: Satışlar 755’den 693’e geriledi (%8.2 düşüş).
- 2024: Satışlar 693’den 840’e yükseldi (+%21.2).
✅ Genel Değerlendirme
- Tuşba ilçesinde 2016-2024 yılları arasındaki satışlar piyasanın genel yönünü ortaya koymuştur.
- Son tablo, Tuşba ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Van Tuşba Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Van Tuşba Emlak Piyasası: Yatırımcılar İçin Fırsatlar Raporu
Van Tuşba bölgesi emlak verileri, yatırımcılar için dikkat çekici bir tablo sunmaktadır. 2016'daki yüksek satış hacmine rağmen, sonraki dönemlerde pazar yapısında önemli bir değişim gözlemlenmiştir. Özellikle 2020'den itibaren ikinci el konut satışları ön plana çıkarak, 2024 yılında 753 birimle pazarın lokomotifi haline gelmiştir. Bu durum, "Tuşba satılık daire" veya "satılık ev" arayan yatırımcılar için ikinci el piyasasında güçlü bir talep ve fırsat olduğunu göstermektedir.
Mortgage kullanımlarının düşük seviyede kalması, pazarın daha çok nakit veya alternatif finansmanla ilerlediğini işaret etmektedir. "Satılık villa" seçenekleri de potansiyel barındırırken, artan ikinci el satışlar "kiralık ev" ve "kiralık daire" piyasasında da ciddi bir canlılık yaratmaktadır. Tuşba'da gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için ikinci el konutlar ve kira geliri potansiyeli yüksek mülkler önemli fırsatlar sunmaktadır.
Van yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Van Tuşba Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Van Tuşba emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Van Tuşba için emlakçı profilleri burada yer alacak.