Malkara Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 694 olan satış sayısı, 2024 yılında 568 seviyesine geriledi.
- Toplamda %18.2 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 51 oldu.
- Toplam satışların %9.0’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 517 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %91.0 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 129 (%22.7).
- İkinci el satışlar ise 439 (%77.3).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 694’den 663’e geriledi (%4.5 düşüş).
- 2018: Satışlar 663’den 684’e yükseldi (+%3.2).
- 2019: Satışlar 684’den 563’e geriledi (%17.7 düşüş).
- 2020: Satışlar 563’den 646’e yükseldi (+%14.7).
- 2021: Satışlar 646’den 739’e yükseldi (+%14.4).
- 2022: Satışlar 739’den 659’e geriledi (%10.8 düşüş).
- 2023: Satışlar 659’den 576’e geriledi (%12.6 düşüş).
- 2024: Satışlar 576’den 568’e geriledi (%1.4 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Malkara konut verileri 2016-2024 yılları arasında düzenli olarak kayda değer değişimler yaşamıştır.
- Bu veriler, yatırımcılar için Malkara ilçesindeki fırsatları net şekilde ortaya koymaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Tekirdağ Malkara Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Tekirdağ Malkara gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için dikkat çekici dönüşümler sergilemektedir. Son dönemdeki verilere göre, toplam satış hacmi azalırken, özellikle ipotekli satışlarda yaşanan keskin düşüş (2024'te 51 adet), nakit alıcıların pazar dinamiklerini belirlediğini göstermektedir. Piyasanın lokomotifi artık ikinci el konutlardır; birinci el satışlar belirgin şekilde gerilerken, ikinci el Malkara satılık daire ve satılık ev seçenekleri öne çıkmaktadır.
Bu tablo, mevcut ikinci el portföylerin önemini vurgulamaktadır. Yeni konut arzı veya talebin birinci elden ikinci ele kayması, satılık villa arayışları için de yeni fırsatlar sunabilir. İpoteksiz satışların istikrarlı seyrini koruması, Malkara'nın sağlam bir yatırımcı tabanına sahip olduğunu kanıtlamaktadır. Kiralık ev ve kiralık daire piyasası da bölgeye yönelik potansiyel talebi destekleyebilir. Yatırımcılar, Malkara'da ikinci el konutlara odaklanarak ve güçlü nakit alıcı kitlesini hedefleyerek stratejik avantaj sağlayabilirler.
Tekirdağ yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Tekirdağ Malkara Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Tekirdağ Malkara emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Tekirdağ Malkara için emlakçı profilleri burada yer alacak.