Ergene Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 674 olan satış sayısı, 2024 yılında 578 seviyesine geriledi.
- Toplamda %14.2 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 91 oldu.
- Toplam satışların %15.7’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 487 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %84.3 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 255 (%44.1).
- İkinci el satışlar ise 323 (%55.9).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 674’den 882’e yükseldi (+%30.9).
- 2018: Satışlar 882’den 804’e geriledi (%8.8 düşüş).
- 2019: Satışlar 804’den 742’e geriledi (%7.7 düşüş).
- 2020: Satışlar 742’den 791’e yükseldi (+%6.6).
- 2021: Satışlar 791’den 719’e geriledi (%9.1 düşüş).
- 2022: Satışlar 719’den 848’e yükseldi (+%17.9).
- 2023: Satışlar 848’den 483’e geriledi (%43.0 düşüş).
- 2024: Satışlar 483’den 578’e yükseldi (+%19.7).
✅ Genel Değerlendirme
- Ergene ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Ergene ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Tekirdağ Ergene Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Tekirdağ Ergene bölgesi, yatırımcılar için dikkat çekici fırsatlar sunuyor. Son verilere göre, mortgage bağımlılığı azalırken, nakit alımların (diğer) belirgin şekilde arttığı gözlemlenmektedir. Özellikle 2022 ve sonrası yıllarda ipotekli satışlar düşüş eğilimindeyken, diğer satışlar piyasayı domine etmiştir.
Piyasada öne çıkan bir diğer trend ise ikinci el konutlara olan talebin artmasıdır. 2020'den itibaren ikinci el satışlar, ilk el satışları geride bırakarak, 2022'de zirveye ulaşmıştır. Bu durum, Ergene satılık daire ve satılık ev seçeneklerinde mevcut portföyün değerini vurgulamaktadır. Satılık villa arayışındaki yatırımcılar da bölgedeki dinamiklerden faydalanabilir. Ergene'nin satış grafikleri dalgalı olsa da, istikrarlı bir ilgi potansiyeli barındırmaktadır. Kiralık ev ve kiralık daire piyasası da bu hareketlilikten olumlu etkilenebilir, uzun vadeli getiri potansiyelini artırmaktadır.
Tekirdağ yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Tekirdağ Ergene Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Tekirdağ Ergene emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Tekirdağ Ergene için emlakçı profilleri burada yer alacak.