Çerkezköy Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 7131 olan satış sayısı, 2024 yılında 6498 seviyesine geriledi.
- Toplamda %8.9 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 1066 oldu.
- Toplam satışların %16.4’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 5432 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %83.6 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 2819 (%43.4).
- İkinci el satışlar ise 3679 (%56.6).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 7131’den 7228’e yükseldi (+%1.4).
- 2018: Satışlar 7228’den 6805’e geriledi (%5.9 düşüş).
- 2019: Satışlar 6805’den 5920’e geriledi (%13.0 düşüş).
- 2020: Satışlar 5920’den 7613’e yükseldi (+%28.6).
- 2021: Satışlar 7613’den 7571’e geriledi (%0.6 düşüş).
- 2022: Satışlar 7571’den 6312’e geriledi (%16.6 düşüş).
- 2023: Satışlar 6312’den 4851’e geriledi (%23.1 düşüş).
- 2024: Satışlar 4851’den 6498’e yükseldi (+%34.0).
✅ Genel Değerlendirme
- Çerkezköy konut piyasası 2016-2024 döneminde belirgin bir hareketlilik göstermiştir.
- Bu veriler, Çerkezköy ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Tekirdağ Çerkezköy Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Çerkezköy Gayrimenkul Yatırım Raporu: Dinamik Bir Pazar Fırsatı
Çerkezköy konut piyasası verilerine göre, 2024 yılı toplam satışlarda dikkat çekici bir toparlanma göstermiştir. Özellikle 2023'teki düşüşün ardından 6498 adetlik satış, bölgedeki canlanmaya işaret etmektedir. İpotekli satışların son yıllarda düşük seyretmesi, nakit ağırlıklı alımların piyasayı domine ettiğini göstermektedir. Bu durum, piyasanın dış etkenlere karşı daha dirençli olabileceğini düşündürmektedir.
Yatırımcılar için önemli bir detay ise ikinci el konut satışlarının belirgin şekilde artmasıdır. 2020 yılından itibaren ikinci el pazarının birinci eli geride bırakması, mevcut stokun değerini ve talebini vurgulamaktadır. Dolayısıyla Çerkezköy satılık daire veya satılık ev arayanlar için geniş bir seçenek yelpazesi bulunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişimi, satılık villa potansiyelini de desteklerken, artan nüfus kiralık ev ve kiralık daire yatırımını da cazip kılmaktadır. Çerkezköy, gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir merkez olmaya devam etmektedir.
Tekirdağ yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Tekirdağ Çerkezköy Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Tekirdağ Çerkezköy emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Tekirdağ Çerkezköy için emlakçı profilleri burada yer alacak.