Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 59 olan toplam satış, 2024 yılında 884 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %1398.3 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 37 oldu.
- Toplam satışların %4.2’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 847 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %95.8 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 188 (%21.3).
- İkinci el satışlar ise 696 (%78.7).
📅 Yıllık Değişim
- 2018: Satışlar 59’den 295’e yükseldi (+%400.0).
- 2019: Satışlar 295’den 89’e geriledi (%69.8 düşüş).
- 2020: Satışlar 89’den 168’e yükseldi (+%88.8).
- 2021: Satışlar 168’den 143’e geriledi (%14.9 düşüş).
- 2022: Satışlar 143’den 293’e yükseldi (+%104.9).
- 2023: Satışlar 293’den 885’e yükseldi (+%202.0).
- 2024: Satışlar 885’den 884’e geriledi (%0.1 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Şırnak Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Şırnak Merkez bölgesi, emlak yatırımcıları için önemli fırsatlar sunmaktadır. Verilere göre, özellikle 2023 ve 2024 yıllarında toplam satış hacmi rekor seviyelere ulaşarak bölgedeki dinamizmi açıkça göstermektedir. Piyasa büyük ölçüde ikinci el konut satışlarıyla şekillenmekte olup, bu da mevcut yapı stokunun yoğun değişimini işaret etmektedir. Konut kredisiyle yapılan satışların nispeten düşük kalması, nakit alımların veya alternatif finansman yöntemlerinin yaygınlığını göstermektedir.
Yatırımcılar için Şırnak Merkez'de "Merkez satılık daire" ve "satılık ev" seçenekleri cazip görünmektedir. Artan işlem hacmi, aynı zamanda "kiralık ev" ve "kiralık daire" pazarında da güçlü bir potansiyel barındırmaktadır. Nadir bulunan "satılık villa" fırsatları da değerlendirilmelidir. Şırnak Merkez, sürekli artan satış grafiğiyle kârlı bir yatırım merkezidir.
Şırnak yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Şırnak Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Şırnak Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Şırnak Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.