Birecik Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 856 olan satış sayısı, 2024 yılında 779 seviyesine geriledi.
- Toplamda %9.0 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 16 oldu.
- Toplam satışların %2.1’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 763 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %97.9 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 137 (%17.6).
- İkinci el satışlar ise 642 (%82.4).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 856’den 958’e yükseldi (+%11.9).
- 2018: Satışlar 958’den 815’e geriledi (%14.9 düşüş).
- 2019: Satışlar 815’den 863’e yükseldi (+%5.9).
- 2020: Satışlar 863’den 1078’e yükseldi (+%24.9).
- 2021: Satışlar 1078’den 958’e geriledi (%11.1 düşüş).
- 2022: Satışlar 958’den 812’e geriledi (%15.2 düşüş).
- 2023: Satışlar 812’den 589’e geriledi (%27.5 düşüş).
- 2024: Satışlar 589’den 779’e yükseldi (+%32.3).
✅ Genel Değerlendirme
- Birecik satış istatistikleri bölgedeki alım-satım hareketlerini açıkça yansıtmaktadır.
- Sonuç olarak, Birecik konut piyasası hem alıcılar hem de yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırmaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Şanlıurfa Birecik Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Şanlıurfa Birecik emlak piyasası, 2023 yılında yaşanan düşüşün ardından 2024'te önemli bir toparlanma sürecine girmiştir. Verilere göre, ipotekli satışların oldukça düşük kalması ve nakit/diğer yöntemlerle yapılan işlemlerin belirgin ağırlığı, bölgedeki alımların daha çok öz kaynaklarla yapıldığını göstermektedir. Özellikle ikinci el konut satışları pazarın büyük çoğunluğunu oluşturarak yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu dinamik yapı, "Birecik satılık daire" veya "satılık ev" arayan yatırımcılar için çeşitlilik vadeder. Bölgedeki "satılık villa" seçenekleri de değerlendirilebilir. Düşük ilk el satışları ve mevcut konut stokunun ağırlığı göz önüne alındığında, yatırım sonrası "kiralık ev" veya "kiralık daire" potansiyeli de oldukça güçlüdür. Pazardaki toparlanma emareleri, Birecik'i gayrimenkul yatırımı için değerlendirilmesi gereken bir bölge haline getirmektedir.
Şanlıurfa yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Şanlıurfa Birecik Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Şanlıurfa Birecik emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Şanlıurfa Birecik için emlakçı profilleri burada yer alacak.