Karasu Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 5904 olan satış sayısı, 2024 yılında 5050 seviyesine geriledi.
- Toplamda %14.5 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 448 oldu.
- Toplam satışların %8.9’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 4602 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %91.1 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 1504 (%29.8).
- İkinci el satışlar ise 3546 (%70.2).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 5904’den 5137’e geriledi (%13.0 düşüş).
- 2018: Satışlar 5137’den 4897’e geriledi (%4.7 düşüş).
- 2019: Satışlar 4897’den 4347’e geriledi (%11.2 düşüş).
- 2020: Satışlar 4347’den 5898’e yükseldi (+%35.7).
- 2021: Satışlar 5898’den 6091’e yükseldi (+%3.3).
- 2022: Satışlar 6091’den 5954’e geriledi (%2.2 düşüş).
- 2023: Satışlar 5954’den 4524’e geriledi (%24.0 düşüş).
- 2024: Satışlar 4524’den 5050’e yükseldi (+%11.6).
✅ Genel Değerlendirme
- Karasu konut verileri 2016-2024 yılları arasında düzenli olarak kayda değer değişimler yaşamıştır.
- Bu veriler, yatırımcılar için Karasu ilçesindeki fırsatları net şekilde ortaya koymaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Sakarya Karasu Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Sakarya Karasu bölgesi, yatırımcılar için önemli potansiyeller barındıran dinamik bir gayrimenkul pazarına sahiptir. Mevcut verilere göre, toplam satışlar 2021 yılında zirve yaparak 6091 adede ulaşmış, ardından dalgalı bir seyir izlemiştir. 2023'teki düşüşün ardından 2024 yılında 5050 adet ile tekrar artış eğilimine geçildiği gözlenmektedir.
Pazardaki en belirgin trend, ikinci el konut satışlarının sürekli olarak ilk el satışları geride bırakması ve işlem hacminin büyük çoğunluğunun ipotek dışı (nakit veya diğer) alımlardan oluşmasıdır. Özellikle 2024 yılında ipotekli satışların tüm zamanların en düşük seviyesi olan 448 adede inmesi, nakit odaklı güçlü bir alıcı profilinin varlığını pekiştirmektedir.
Yatırımcılar için Karasu'da satılık daire, satılık ev ve satılık villa seçenekleri, ikinci el piyasasının canlılığı ve nakit akışının gücü sayesinde cazip fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki artan talep kiralık ev ve kiralık daire pazarında da istikrarlı bir getiri potansiyeline işaret etmektedir. Bu veriler ışığında Karasu, stratejik bir gayrimenkul yatırımı için değerlendirilmelidir.
Sakarya yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Sakarya Karasu Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Sakarya Karasu emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Sakarya Karasu için emlakçı profilleri burada yer alacak.