Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 4152 olan satış sayısı, 2024 yılında 4037 seviyesine geriledi.
- Toplamda %2.8 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 345 oldu.
- Toplam satışların %8.5’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 3692 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %91.5 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 833 (%20.6).
- İkinci el satışlar ise 3204 (%79.4).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 4152’den 4778’e yükseldi (+%15.1).
- 2018: Satışlar 4778’den 4942’e yükseldi (+%3.4).
- 2019: Satışlar 4942’den 4557’e geriledi (%7.8 düşüş).
- 2020: Satışlar 4557’den 5320’e yükseldi (+%16.7).
- 2021: Satışlar 5320’den 4840’e geriledi (%9.0 düşüş).
- 2022: Satışlar 4840’den 4167’e geriledi (%13.9 düşüş).
- 2023: Satışlar 4167’den 3276’e geriledi (%21.4 düşüş).
- 2024: Satışlar 3276’den 4037’e yükseldi (+%23.2).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Niğde Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Niğde Merkez Emlak Piyasası: Yatırımcılar İçin Kapsamlı Değerlendirme
Niğde Merkez emlak piyasası verileri, 2023 yılındaki geçici düşüşün ardından 2024'te önemli bir toparlanma gösterdiğini ortaya koymaktadır. Özellikle dikkat çeken nokta, ipotekli satışların belirgin şekilde azalırken, nakit ve diğer finansman yöntemleriyle yapılan alımların pazarın büyük çoğunluğunu oluşturmasıdır. Bu durum, güçlü alıcı profilini ve piyasaya olan güveni işaret etmektedir.
Merkez satılık daire ve satılık ev piyasasında ikinci el konutların hakimiyeti açıkça görülmektedir. Yeni konut (ilk el) satışları düşüş gösterirken, ikinci el satılık ev ve satılık daire segmenti dinamizmini korumaktadır. Yatırımcılar için bu durum, kiralık ev ve kiralık daire potansiyelini de artırmaktadır. Niğde Merkez'de satılık villa arayanlar için de piyasa fırsatlar sunmaktadır. Mevcut veriler ışığında, Niğde Merkez istikrarlı bir yatırım bölgesi olarak öne çıkmaktadır.
Niğde yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Niğde Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Niğde Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Niğde Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.