Toroslar Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 3783 olan satış sayısı, 2024 yılında 3381 seviyesine geriledi.
- Toplamda %10.6 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 316 oldu.
- Toplam satışların %9.3’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 3065 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %90.7 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 713 (%21.1).
- İkinci el satışlar ise 2668 (%78.9).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 3783’den 3544’e geriledi (%6.3 düşüş).
- 2018: Satışlar 3544’den 3718’e yükseldi (+%4.9).
- 2019: Satışlar 3718’den 3777’e yükseldi (+%1.6).
- 2020: Satışlar 3777’den 5044’e yükseldi (+%33.5).
- 2021: Satışlar 5044’den 4482’e geriledi (%11.1 düşüş).
- 2022: Satışlar 4482’den 3311’e geriledi (%26.1 düşüş).
- 2023: Satışlar 3311’den 2913’e geriledi (%12.0 düşüş).
- 2024: Satışlar 2913’den 3381’e yükseldi (+%16.1).
✅ Genel Değerlendirme
- Toroslar ilçesi 2016-2024 arasında yatırımcıların ilgisini çeken bir piyasa olmuştur.
- Bu analiz, bölgedeki konut fiyatları ve alım-satım trendleri hakkında önemli ipuçları sunmaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Mersin Toroslar Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Mersin Toroslar bölgesindeki emlak piyasası, yatırımcılar için dikkat çekici fırsatlar sunmaktadır. Veriler, ipotekli satışlarda düşüş eğilimi gözlenirken, nakit veya diğer yöntemlerle yapılan satışların piyasada güçlü bir temel oluşturduğunu göstermektedir. Özellikle 2020 sonrası ipotekli işlem sayısındaki belirgin azalma (2024'te 316 adet), nakit alıcılar için avantaj yaratabilir.
İkinci el piyasası, ilk el satışlara kıyasla sürekli olarak daha yüksek hacimli seyretmektedir. Bu durum, Toroslar satılık daire ve satılık ev arayan yatırımcıların odaklarını ikinci el pazarına çevirmeleri gerektiğini belirtir. 2023'teki düşüşün ardından 2024'te toplam satışlarda görülen hafif artış, piyasanın toparlanma sinyali verdiğine işaret etmektedir. Satılık villa potansiyeli de göz ardı edilmemelidir. Uzun vadede, bölgede kiralık ev ve kiralık daire talebinin de sürdüğü düşünülürse, Toroslar gayrimenkul yatırımı için cazibesini korumaktadır.
Mersin yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Mersin Toroslar Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Mersin Toroslar emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Mersin Toroslar için emlakçı profilleri burada yer alacak.