Soma Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 1514 olan satış sayısı, 2024 yılında 1387 seviyesine geriledi.
- Toplamda %8.4 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 259 oldu.
- Toplam satışların %18.7’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 1128 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %81.3 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 435 (%31.4).
- İkinci el satışlar ise 952 (%68.6).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 1514’den 1421’e geriledi (%6.1 düşüş).
- 2018: Satışlar 1421’den 1369’e geriledi (%3.7 düşüş).
- 2019: Satışlar 1369’den 1303’e geriledi (%4.8 düşüş).
- 2020: Satışlar 1303’den 1530’e yükseldi (+%17.4).
- 2021: Satışlar 1530’den 1419’e geriledi (%7.3 düşüş).
- 2022: Satışlar 1419’den 1503’e yükseldi (+%5.9).
- 2023: Satışlar 1503’den 1173’e geriledi (%22.0 düşüş).
- 2024: Satışlar 1173’den 1387’e yükseldi (+%18.2).
✅ Genel Değerlendirme
- Soma konut piyasası 2016-2024 döneminde belirgin bir hareketlilik göstermiştir.
- Bu veriler, Soma ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Manisa Soma Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Manisa Soma Gayrimenkul Piyasası Yatırımcı Raporu
Manisa Soma gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için dikkat çekici veriler sunmaktadır. Son yıllardaki verilere göre, ipotekli satışlardaki belirgin düşüşe karşın (2016'da 661 adetken 2024'te 259 adet), "diğer" satış yöntemlerinin (nakit, tüketici kredisi vb.) pazar payını artırdığı gözlemlenmektedir. Özellikle ikinci el konut satışları, piyasanın lokomotifi konumundadır ve sürekli yüksek taleple öne çıkmaktadır.
Bu durum, yatırımcılar için mevcut Soma satılık daire ve satılık ev seçeneklerinde güçlü bir talep olduğunu göstermektedir. 2023'teki kısmi düşüşün ardından 2024 yılında toplam satış adedinde gözlemlenen toparlanma (1387 adet), piyasanın dinamizmini yansıtmaktadır. Satılık villa gibi daha geniş konut arayışları da bölgedeki çeşitliliğe işaret ederken, güçlü ikinci el piyasası potansiyel kiralık ev ve kiralık daire yatırımları için de cazip koşullar sunmaktadır. İpotek bağımlılığının azalması, Soma'yı daha istikrarlı bir yatırım lokasyonu haline getirmektedir.
Manisa yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Manisa Soma Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Manisa Soma emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Manisa Soma için emlakçı profilleri burada yer alacak.