Simav Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 388 olan toplam satış, 2024 yılında 520 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %34.0 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 32 oldu.
- Toplam satışların %6.2’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 488 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %93.8 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 207 (%39.8).
- İkinci el satışlar ise 313 (%60.2).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 388’den 476’e yükseldi (+%22.7).
- 2018: Satışlar 476’den 433’e geriledi (%9.0 düşüş).
- 2019: Satış rakamı 433 ile sabit kaldı.
- 2020: Satışlar 433’den 447’e yükseldi (+%3.2).
- 2021: Satışlar 447’den 632’e yükseldi (+%41.4).
- 2022: Satışlar 632’den 509’e geriledi (%19.5 düşüş).
- 2023: Satışlar 509’den 358’e geriledi (%29.7 düşüş).
- 2024: Satışlar 358’den 520’e yükseldi (+%45.3).
✅ Genel Değerlendirme
- Simav gayrimenkul piyasası bu yıllar arasında önemli ipuçları vermektedir.
- Rakamlar, Simav ilçesinin yatırım açısından cazip bir alan olduğunu ortaya koymaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Kütahya Simav Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Kütahya Simav bölgesi emlak piyasası, sağlanan verilere göre 2023'teki düşüşün ardından 2024'te önemli bir toparlanma göstermiştir. Toplam satışlar 2024'te 520 adede ulaşırken, ipotekli satışların 32 gibi düşük bir seviyede kalması, bölgedeki nakit akışının gücünü ve piyasanın iç dinamiklere olan güvenini vurgulamaktadır.
İkinci el konut satışları (2024'te 313 adet) genel olarak birincil el satışlarının üzerinde seyretmektedir. Bu tablo, yatırımcılar için Simav satılık daire, satılık ev ve satılık villa seçeneklerinde cazip fırsatlar sunmaktadır. Özellikle yüksek "diğer" satış oranları ve 2024'teki güçlü yükseliş, piyasanın hareketliliğine işaret etmektedir. Ayrıca, artan taleple birlikte kiralık ev ve kiralık daire yatırımları da değerlendirilebilir. Simav, potansiyel yatırım getirisi açısından dikkat çekici bir bölgedir.
Kütahya yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Kütahya Simav Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Kütahya Simav emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Kütahya Simav için emlakçı profilleri burada yer alacak.