Gediz Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 509 olan satış sayısı, 2024 yılında 471 seviyesine geriledi.
- Toplamda %7.5 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 21 oldu.
- Toplam satışların %4.5’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 450 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %95.5 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 192 (%40.8).
- İkinci el satışlar ise 279 (%59.2).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 509’den 502’e geriledi (%1.4 düşüş).
- 2018: Satışlar 502’den 599’e yükseldi (+%19.3).
- 2019: Satışlar 599’den 636’e yükseldi (+%6.2).
- 2020: Satışlar 636’den 625’e geriledi (%1.7 düşüş).
- 2021: Satışlar 625’den 632’e yükseldi (+%1.1).
- 2022: Satışlar 632’den 554’e geriledi (%12.3 düşüş).
- 2023: Satışlar 554’den 472’e geriledi (%14.8 düşüş).
- 2024: Satışlar 472’den 471’e geriledi (%0.2 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Gediz satış istatistikleri bölgedeki alım-satım hareketlerini açıkça yansıtmaktadır.
- Bu bilgiler, bölgedeki alım-satım hareketliliğini anlamak isteyenler için yol göstericidir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Kütahya Gediz Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Kütahya Gediz bölgesindeki gayrimenkul piyasası, son verilere göre önemli değişimler göstermektedir. 2019-2021 yılları arasında zirve yapan toplam satışlar, 2022'den itibaren düşüş eğilimindedir. Özellikle ipotekli satışlardaki dramatik düşüş (2024'te 21 adet), bölgede nakit alımların veya alternatif finansman modellerinin önemini artırmaktadır. Bu durum, Gediz satılık daire ve satılık ev piyasasında stratejik yatırımcılara fırsatlar sunabilir.
Pazarın yeni dinamiği olarak ikinci el konut satışları, ilk el satışlarını geride bırakmıştır. Bu eğilim, Gediz satılık villa ve kiralık ev arayanlar için de farklı bir bakış açısı gerektirmektedir. Azalan genel arz ve değişen talep dinamikleri, kiralık daire piyasasında da denge arayışlarını beraberinde getirmektedir. Gediz, dikkatli analizle ve mevcut piyasa koşullarını değerlendiren yatırımcılar için potansiyel fırsatlar barındırmaya devam etmektedir.
Kütahya yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Kütahya Gediz Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Kütahya Gediz emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Kütahya Gediz için emlakçı profilleri burada yer alacak.