Körfez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 3215 olan satış sayısı, 2024 yılında 2566 seviyesine geriledi.
- Toplamda %20.2 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 350 oldu.
- Toplam satışların %13.6’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 2216 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %86.4 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 853 (%33.2).
- İkinci el satışlar ise 1713 (%66.8).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 3215’den 3155’e geriledi (%1.9 düşüş).
- 2018: Satışlar 3155’den 2650’e geriledi (%16.0 düşüş).
- 2019: Satışlar 2650’den 2351’e geriledi (%11.3 düşüş).
- 2020: Satışlar 2351’den 2739’e yükseldi (+%16.5).
- 2021: Satışlar 2739’den 2578’e geriledi (%5.9 düşüş).
- 2022: Satışlar 2578’den 3159’e yükseldi (+%22.5).
- 2023: Satışlar 3159’den 2245’e geriledi (%28.9 düşüş).
- 2024: Satışlar 2245’den 2566’e yükseldi (+%14.3).
✅ Genel Değerlendirme
- Körfez gayrimenkul piyasası bu yıllar arasında önemli ipuçları vermektedir.
- Rakamlar, Körfez ilçesinin yatırım açısından cazip bir alan olduğunu ortaya koymaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Kocaeli Körfez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Kocaeli Körfez bölgesinin emlak piyasası, yatırımcılar için dikkat çekici dinamikler sunmaktadır. Son yıllardaki satış verileri incelendiğinde, toplam konut satışlarında belirli dalgalanmalar gözlemlense de, özellikle ipotekli satışlardaki düşüş ve "diğer" satışların baskınlığı, nakit alıcıların piyasadaki gücünü vurgulamaktadır. İkinci el konut satışları ise ilk el satışlarına kıyasla sürekli daha yüksek seyrederek, bölgedeki aktif ikinci el piyasasının canlılığını göstermektedir.
Bu veriler ışığında, Körfez satılık daire ve satılık ev arayışındaki yatırımcılar için çeşitli fırsatlar doğmaktadır. Düşük ipotekli işlem oranları, nakit gücüne sahip yatırımcılar için daha hızlı işlem süreçleri ve potansiyel avantajlar sunabilir. Bölgedeki dinamizm, satılık villa seçeneklerinin yanı sıra, istikrarlı kiralık ev ve kiralık daire piyasası ile de dikkat çekmektedir. Kocaeli Körfez, uzun vadeli yatırım potansiyeli taşıyan bir bölge olarak değerlendirilmelidir.
Kocaeli yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Kocaeli Körfez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Kocaeli Körfez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Kocaeli Körfez için emlakçı profilleri burada yer alacak.