İzmit Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 7449 olan satış sayısı, 2024 yılında 5854 seviyesine geriledi.
• Toplamda %21.4 düşüş dikkat çekiyor.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 801 oldu.
• Toplam satışların %13.7’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 5053 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %86.3 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 1248 (%21.3).
• İkinci el satışlar ise 4606 (%78.7).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 7449’den 7907’e yükseldi (+%6.1).
• 2018: Satışlar 7907’den 7700’e geriledi (%2.6 düşüş).
• 2019: Satışlar 7700’den 6267’e geriledi (%18.6 düşüş).
• 2020: Satışlar 6267’den 6692’e yükseldi (+%6.8).
• 2021: Satışlar 6692’den 6760’e yükseldi (+%1.0).
• 2022: Satışlar 6760’den 6868’e yükseldi (+%1.6).
• 2023: Satışlar 6868’den 5805’e geriledi (%15.5 düşüş).
• 2024: Satışlar 5805’den 5854’e yükseldi (+%0.8).

✅ Genel Değerlendirme

• İzmit ilçesi 2016-2024 arasında yatırımcıların ilgisini çeken bir piyasa olmuştur.
• İzmit ilçesi, gayrimenkul piyasasında dikkat edilmesi gereken bir lokasyon olarak öne çıkmaktadır.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025