Başiskele Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 3863 olan toplam satış, 2024 yılında 4592 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %18.9 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 535 oldu.
- Toplam satışların %11.7’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 4057 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %88.3 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 2144 (%46.7).
- İkinci el satışlar ise 2448 (%53.3).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 3863’den 3685’e geriledi (%4.6 düşüş).
- 2018: Satışlar 3685’den 3761’e yükseldi (+%2.1).
- 2019: Satışlar 3761’den 2930’e geriledi (%22.1 düşüş).
- 2020: Satışlar 2930’den 3662’e yükseldi (+%25.0).
- 2021: Satışlar 3662’den 3736’e yükseldi (+%2.0).
- 2022: Satışlar 3736’den 3945’e yükseldi (+%5.6).
- 2023: Satışlar 3945’den 3579’e geriledi (%9.3 düşüş).
- 2024: Satışlar 3579’den 4592’e yükseldi (+%28.3).
✅ Genel Değerlendirme
- Başiskele piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
- Son tablo, Başiskele ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Kocaeli Başiskele Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Kocaeli Başiskele bölgesi, emlak yatırımcıları için dikkate değer bir potansiyel sunmaktadır. Son verilere göre, 2024 yılında toplam satışlar 4592 adetle önemli bir artış göstermiştir. Bu durum, bölgenin canlı bir pazar yapısına sahip olduğunu teyit etmektedir.
Mortgage ile yapılan satışların görece düşüklüğü ve nakit alımların (diğer) belirgin üstünlüğü, Başiskele emlak pazarının sağlamlığını ve yatırımcıların nakit akışına olan güvenini yansıtmaktadır. Ayrıca, ikinci el konut satışlarındaki istikrarlı talep, yatırımcılar için likidite ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Başiskele satılık daire, satılık ev ve satılık villa arayışında olan yatırımcılar için bu bölge, hem uzun vadeli değer kazancı hem de kiralık ev ve kiralık daire piyasasında getiri fırsatları barındırmaktadır. Pazarın genel dinamizmi, Başiskele'yi stratejik bir yatırım noktası haline getirmektedir.
Kocaeli yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Kocaeli Başiskele Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Kocaeli Başiskele emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Kocaeli Başiskele için emlakçı profilleri burada yer alacak.