Yahyalı Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 212 olan satış sayısı, 2024 yılında 164 seviyesine geriledi.
- Toplamda %22.6 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 14 oldu.
- Toplam satışların %8.5’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 150 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %91.5 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 63 (%38.4).
- İkinci el satışlar ise 101 (%61.6).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 212’den 268’e yükseldi (+%26.4).
- 2018: Satışlar 268’den 253’e geriledi (%5.6 düşüş).
- 2019: Satışlar 253’den 234’e geriledi (%7.5 düşüş).
- 2020: Satışlar 234’den 191’e geriledi (%18.4 düşüş).
- 2021: Satışlar 191’den 261’e yükseldi (+%36.6).
- 2022: Satışlar 261’den 220’e geriledi (%15.7 düşüş).
- 2023: Satış rakamı 220 ile sabit kaldı.
- 2024: Satışlar 220’den 164’e geriledi (%25.5 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Yahyalı satış istatistikleri bölgedeki alım-satım hareketlerini açıkça yansıtmaktadır.
- Sonuç olarak, Yahyalı konut piyasası hem alıcılar hem de yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırmaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Kayseri Yahyalı Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Kayseri Yahyalı Gayrimenkul Pazar Analizi: Yatırımcılar İçin Fırsatlar
Kayseri Yahyalı bölgesi gayrimenkul piyasası, son yıllarda dikkat çekici değişimler göstermektedir. Verilere göre, ipotekli satışlarda önemli bir düşüş gözlemlenirken, nakit veya diğer finansman yöntemleriyle yapılan alımlar pazarın ana dinamiğini oluşturmaktadır. Bu durum, piyasanın kredi koşullarından bağımsız, daha stabil bir yapıya evrildiğini işaret etmektedir.
Özellikle ikinci el konut satışları güçlü bir performans sergilemekte olup, 2023 yılında ilk el satışları geride bırakarak bu segmentteki canlılığı teyit etmiştir. Bu trend, "Yahyalı satılık daire" ve "satılık ev" arayan yatırımcılar için önemli potansiyel barındırmaktadır. "Satılık villa" seçeneklerine yönelik ilgide de artış gözlemlenmektedir.
Piyasadaki bu yapı, "kiralık ev" ve "kiralık daire" talebinin de istikrarlı seyrini desteklemektedir. Yahyalı, nakit alıcıların hakim olduğu ve ikinci el pazarının hareketli olduğu dinamik yapısıyla, uzun vadeli ve güvenli yatırım arayanlar için değerlendirilmesi gereken stratejik bir bölgedir.
Kayseri yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Kayseri Yahyalı Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Kayseri Yahyalı emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Kayseri Yahyalı için emlakçı profilleri burada yer alacak.