Dulkadiroğlu Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 2521 olan satış sayısı, 2024 yılında 2358 seviyesine geriledi.
- Toplamda %6.5 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 120 oldu.
- Toplam satışların %5.1’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 2238 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %94.9 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 809 (%34.3).
- İkinci el satışlar ise 1549 (%65.7).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 2521’den 2352’e geriledi (%6.7 düşüş).
- 2018: Satışlar 2352’den 2777’e yükseldi (+%18.1).
- 2019: Satışlar 2777’den 2547’e geriledi (%8.3 düşüş).
- 2020: Satışlar 2547’den 2565’e yükseldi (+%0.7).
- 2021: Satışlar 2565’den 2883’e yükseldi (+%12.4).
- 2022: Satışlar 2883’den 3342’e yükseldi (+%15.9).
- 2023: Satışlar 3342’den 1916’e geriledi (%42.7 düşüş).
- 2024: Satışlar 1916’den 2358’e yükseldi (+%23.1).
✅ Genel Değerlendirme
- Dulkadiroğlu piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
- Son tablo, Dulkadiroğlu ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Kahramanmaraş Dulkadiroğlu Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Dulkadiroğlu Gayrimenkul Piyasası: Yatırımcılar İçin Fırsat Analizi
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu bölgesinin son satış verileri, yatırımcılar için değerli fırsatlar sunmaktadır. 2023'teki doğal düşüşün ardından, 2024 yılında toplam satışlarda önemli bir toparlanma gözlenmiştir. Piyasayı domine eden ana faktör, güçlü ikinci el konut satışlarıdır; bu durum, Dulkadiroğlu satılık daire ve satılık ev portföyünde mevcut yapıların yüksek talebini açıkça göstermektedir. İpotekli satış oranlarının düşüklüğü, nakit odaklı ve finansal olarak sağlam bir alıcı kitlesinin varlığına işaret etmektedir. Bu istikrarlı piyasa koşulları, Dulkadiroğlu'nda satılık villa veya kiralık ev yatırımları için cazip ve sürdürülebilir bir potansiyel sunmaktadır. Bölge, hem satılık daire hem de kiralık daire pazarında uzun vadeli büyüme vaat eden stratejik bir yatırım lokasyonudur.
Kahramanmaraş yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Kahramanmaraş Dulkadiroğlu emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Kahramanmaraş Dulkadiroğlu için emlakçı profilleri burada yer alacak.