Konak Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 4906 olan satış sayısı, 2024 yılında 4621 seviyesine geriledi.
• Toplamda %5.8 düşüş dikkat çekiyor.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 514 oldu.
• Toplam satışların %11.1’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 4107 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %88.9 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 686 (%14.8).
• İkinci el satışlar ise 3935 (%85.2).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 4906’den 4725’e geriledi (%3.7 düşüş).
• 2018: Satışlar 4725’den 3885’e geriledi (%17.8 düşüş).
• 2019: Satışlar 3885’den 4151’e yükseldi (+%6.8).
• 2020: Satışlar 4151’den 4636’e yükseldi (+%11.7).
• 2021: Satışlar 4636’den 4693’e yükseldi (+%1.2).
• 2022: Satışlar 4693’den 6072’e yükseldi (+%29.4).
• 2023: Satışlar 6072’den 3904’e geriledi (%35.7 düşüş).
• 2024: Satışlar 3904’den 4621’e yükseldi (+%18.4).

✅ Genel Değerlendirme

• Konak gayrimenkul piyasası bu yıllar arasında önemli ipuçları vermektedir.
• Konak ilçesi, gayrimenkul piyasasında dikkat edilmesi gereken bir lokasyon olarak öne çıkmaktadır.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025