Kiraz Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 119 olan toplam satış, 2024 yılında 136 adede yükseldi.
• Bu süreçte yaklaşık %14.3 artış yaşandı.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 6 oldu.
• Toplam satışların %4.4’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 130 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %95.6 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 45 (%33.1).
• İkinci el satışlar ise 91 (%66.9).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 119’den 153’e yükseldi (+%28.6).
• 2018: Satışlar 153’den 144’e geriledi (%5.9 düşüş).
• 2019: Satışlar 144’den 170’e yükseldi (+%18.1).
• 2020: Satışlar 170’den 218’e yükseldi (+%28.2).
• 2021: Satışlar 218’den 237’e yükseldi (+%8.7).
• 2022: Satış rakamı 237 ile sabit kaldı.
• 2023: Satışlar 237’den 145’e geriledi (%38.8 düşüş).
• 2024: Satışlar 145’den 136’e geriledi (%6.2 düşüş).

✅ Genel Değerlendirme

• Kiraz piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
• Son tablo, Kiraz ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025