Foça Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 1387 olan toplam satış, 2024 yılında 1519 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %9.5 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 97 oldu.
- Toplam satışların %6.4’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 1422 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %93.6 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 583 (%38.4).
- İkinci el satışlar ise 936 (%61.6).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 1387’den 1325’e geriledi (%4.5 düşüş).
- 2018: Satışlar 1325’den 1269’e geriledi (%4.2 düşüş).
- 2019: Satışlar 1269’den 1250’e geriledi (%1.5 düşüş).
- 2020: Satışlar 1250’den 1734’e yükseldi (+%38.7).
- 2021: Satışlar 1734’den 1583’e geriledi (%8.7 düşüş).
- 2022: Satışlar 1583’den 1479’e geriledi (%6.6 düşüş).
- 2023: Satışlar 1479’den 1454’e geriledi (%1.7 düşüş).
- 2024: Satışlar 1454’den 1519’e yükseldi (+%4.5).
✅ Genel Değerlendirme
- Foça piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
- Son tablo, Foça ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İzmir Foça Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
İzmir Foça gayrimenkul piyasası, son dönem verilerine göre dikkat çekici bir stabilite ve büyüme eğilimi sergilemektedir. Toplam satış hacmi 2020'deki zirveden sonra 2024 yılında tekrar 1519 adede ulaşarak güçlü talebi göstermektedir.
Özellikle ipotekli satışlardaki keskin düşüş (2020'de 641'den 2024'te 97'ye) ve buna karşılık diğer (nakit/kredisiz) satışlardaki belirgin artış (2016'da 993'ten 2024'te 1422'ye) bölgedeki alıcı profilinin güçlü sermayeli olduğunu ve nakit yatırım iştahının yükseldiğini ortaya koymaktadır. Bu durum, piyasada sağlam bir temel ve yüksek yatırımcı güveni olduğunu kanıtlamaktadır.
Yatırımcılar için Foça, sermaye getirisi potansiyeli yüksek, sağlam bir pazar sunmaktadır. Gerek Foça satılık daire ve satılık ev fırsatları, gerekse yüksek talep nedeniyle satılık villa seçenekleri değerlendirilmelidir. Ayrıca, artan ilgi göz önüne alındığında, kiralık ev ve kiralık daire segmentlerinde de cazip getiriler beklenmektedir. İzmir Foça, istikrarlı ve nakit akışı güçlü bir yatırım bölgesi olarak öne çıkmaktadır.
İzmir yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İzmir Foça Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İzmir Foça emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İzmir Foça için emlakçı profilleri burada yer alacak.