Çiğli Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 5886 olan satış sayısı, 2024 yılında 4540 seviyesine geriledi.
- Toplamda %22.9 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 858 oldu.
- Toplam satışların %18.9’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 3682 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %81.1 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 1183 (%26.1).
- İkinci el satışlar ise 3357 (%73.9).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 5886’den 5561’e geriledi (%5.5 düşüş).
- 2018: Satışlar 5561’den 5312’e geriledi (%4.5 düşüş).
- 2019: Satışlar 5312’den 6094’e yükseldi (+%14.7).
- 2020: Satışlar 6094’den 7488’e yükseldi (+%22.9).
- 2021: Satışlar 7488’den 5585’e geriledi (%25.4 düşüş).
- 2022: Satışlar 5585’den 4901’e geriledi (%12.2 düşüş).
- 2023: Satışlar 4901’den 3661’e geriledi (%25.3 düşüş).
- 2024: Satışlar 3661’den 4540’e yükseldi (+%24.0).
✅ Genel Değerlendirme
- Çiğli gayrimenkul piyasası bu yıllar arasında önemli ipuçları vermektedir.
- Rakamlar, Çiğli ilçesinin yatırım açısından cazip bir alan olduğunu ortaya koymaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İzmir Çiğli Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
İzmir Çiğli Gayrimenkul Piyasası Yatırım Raporu
İzmir Çiğli gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için stratejik fırsatlar barındırmaktadır. Son yıllardaki satış verileri analiz edildiğinde, 2023 yılındaki düşüşün ardından 2024'te toplam satışlarda gözle görülür bir toparlanma eğilimi kaydedilmiştir. Özellikle ipotekli satışlardaki düşüşe rağmen, "diğer" kategorisindeki yani peşin veya farklı yöntemlerle yapılan alımların güçlü seyretmesi, nakit sermayesi olan yatırımcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır.
Çiğli satılık daire ve satılık ev piyasasında, ikinci el konutların satışlardaki dominant pozisyonu dikkat çekicidir. Bu durum, mevcut yapı stokunun yatırım potansiyelini vurgulamaktadır. Bölgedeki sürekli talep, kiralık ev ve kiralık daire segmentlerinde de cazip getiriler vadetmektedir. Bu veriler ışığında Çiğli, uzun vadeli ve değer artışı potansiyeli yüksek, sağlam bir gayrimenkul yatırım merkezi olarak öne çıkmaktadır. Stratejik adımlar atan yatırımcılar için Çiğli'nin değeri artmaya devam edecektir.
İzmir yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İzmir Çiğli Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İzmir Çiğli emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İzmir Çiğli için emlakçı profilleri burada yer alacak.