Şile Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 718 olan toplam satış, 2024 yılında 1000 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %39.3 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 70 oldu.
- Toplam satışların %7.0’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 930 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %93.0 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 363 (%36.3).
- İkinci el satışlar ise 637 (%63.7).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 718’den 708’e geriledi (%1.4 düşüş).
- 2018: Satışlar 708’den 950’e yükseldi (+%34.2).
- 2019: Satışlar 950’den 787’e geriledi (%17.2 düşüş).
- 2020: Satışlar 787’den 1265’e yükseldi (+%60.7).
- 2021: Satışlar 1265’den 1083’e geriledi (%14.4 düşüş).
- 2022: Satışlar 1083’den 1030’e geriledi (%4.9 düşüş).
- 2023: Satışlar 1030’den 1000’e geriledi (%2.9 düşüş).
- 2024: Satış rakamı 1000 ile sabit kaldı.
✅ Genel Değerlendirme
- Şile bölgesinde konut satışları bu süreçte dikkat çekici bir tablo sergilemiştir.
- Bu analiz, bölgedeki konut fiyatları ve alım-satım trendleri hakkında önemli ipuçları sunmaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İstanbul Şile Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
İstanbul Şile bölgesi gayrimenkul yatırımcıları için önemli fırsatlar sunuyor. Son verilere göre, bölgede toplam satışlar istikrarlı bir seyir izleyerek 2024 yılında 1000 adet seviyesinde gerçekleşmiştir. Özellikle dikkat çeken nokta, ipotekli satışlardaki düşüşe karşın diğer (nakit) satışların 930 adede ulaşmasıdır. Bu durum, Şile piyasasının mortgage bağımlılığından uzak, güçlü ve nakit odaklı bir alıcı kitlesine sahip olduğunu göstermektedir.
İkinci el konut satışlarının piyasadaki hakimiyeti de öne çıkmaktadır. Şile satılık daire ve Şile satılık ev arayışındaki yatırımcılar için bu veriler, bölgenin sağlam bir pazar dinamiğine işaret etmektedir. Şile satılık villa seçenekleri de yatırımcılar için cazibesini korumaktadır. Bölgedeki yüksek talep, Şile kiralık ev ve Şile kiralık daire piyasalarında da potansiyel getiriyi artırabilir. Şile'de yatırım yapmak için güçlü bir dönemdesiniz.
İstanbul yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İstanbul Şile Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İstanbul Şile emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İstanbul Şile için emlakçı profilleri burada yer alacak.