Sarıyer Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 1813 olan toplam satış, 2024 yılında 2300 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %26.9 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 109 oldu.
- Toplam satışların %4.7’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 2191 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %95.3 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 462 (%20.1).
- İkinci el satışlar ise 1838 (%79.9).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 1813’den 5095’e yükseldi (+%181.0).
- 2018: Satışlar 5095’den 3151’e geriledi (%38.2 düşüş).
- 2019: Satışlar 3151’den 3702’e yükseldi (+%17.5).
- 2020: Satışlar 3702’den 3217’e geriledi (%13.1 düşüş).
- 2021: Satışlar 3217’den 3051’e geriledi (%5.2 düşüş).
- 2022: Satışlar 3051’den 2608’e geriledi (%14.5 düşüş).
- 2023: Satışlar 2608’den 2267’e geriledi (%13.1 düşüş).
- 2024: Satışlar 2267’den 2300’e yükseldi (+%1.5).
✅ Genel Değerlendirme
- Sarıyer konut verileri 2016-2024 yılları arasında düzenli olarak kayda değer değişimler yaşamıştır.
- Bu veriler, yatırımcılar için Sarıyer ilçesindeki fırsatları net şekilde ortaya koymaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İstanbul Sarıyer Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
İstanbul Sarıyer Bölgesi Emlak Piyasası Değerlendirmesi: Yatırımcı Raporu
Sarıyer bölgesi satış verileri, 2017'deki rekor zirvesinden (5095) sonra genel bir düşüş eğilimi sergilemektedir. Özellikle 2023 ve 2024 yıllarındaki ipotekli satışlardaki dramatik düşüş (sırasıyla 180 ve 109 adet), piyasanın nakit alıcılara yöneldiğini açıkça göstermektedir. Bu durum, Sarıyer satılık daire veya Sarıyer satılık ev arayan nakit yatırımcılar için fırsatlar sunabilir.
Piyasada ağırlıklı olarak ikinci el konut satışları ön plandadır. İlk el satışlar, 2017 dışındaki yıllarda sınırlı kalmıştır. Toplam satış hacmi 2023'te 2267, 2024'te 2300 adet ile son yılların en düşük seviyelerinde seyretmektedir. Piyasanın belirli bir dengeye oturduğu, ancak düşük hacimlerle ilerlediği görülmektedir. Bu dönemde uzun vadeli Sarıyer satılık villa yatırımları ya da kiralık ev ve kiralık daire potansiyelleri dikkatlice değerlendirilmelidir. Nakit gücü olan yatırımcılar için bu dönem rekabetçi fiyatlar sunabilir.
İstanbul yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İstanbul Sarıyer Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İstanbul Sarıyer emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İstanbul Sarıyer için emlakçı profilleri burada yer alacak.