Maltepe Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 6799 olan toplam satış, 2024 yılında 8690 adede yükseldi.
• Bu süreçte yaklaşık %27.8 artış yaşandı.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 1312 oldu.
• Toplam satışların %15.1’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 7378 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %84.9 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 2521 (%29.0).
• İkinci el satışlar ise 6169 (%71.0).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 6799’den 6984’e yükseldi (+%2.7).
• 2018: Satışlar 6984’den 7367’e yükseldi (+%5.5).
• 2019: Satışlar 7367’den 7052’e geriledi (%4.3 düşüş).
• 2020: Satışlar 7052’den 8069’e yükseldi (+%14.4).
• 2021: Satışlar 8069’den 8348’e yükseldi (+%3.5).
• 2022: Satışlar 8348’den 7728’e geriledi (%7.4 düşüş).
• 2023: Satışlar 7728’den 6558’e geriledi (%15.1 düşüş).
• 2024: Satışlar 6558’den 8690’e yükseldi (+%32.5).

✅ Genel Değerlendirme

• Maltepe bölgesinde konut satışları bu süreçte dikkat çekici bir tablo sergilemiştir.
• Bu analiz, bölgedeki konut fiyatları ve alım-satım trendleri hakkında önemli ipuçları sunmaktadır.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025