Küçükçekmece Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 6107 olan toplam satış, 2024 yılında 7348 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %20.3 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 1291 oldu.
- Toplam satışların %17.6’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 6057 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %82.4 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 1626 (%22.1).
- İkinci el satışlar ise 5722 (%77.9).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 6107’den 7782’e yükseldi (+%27.4).
- 2018: Satışlar 7782’den 7051’e geriledi (%9.4 düşüş).
- 2019: Satışlar 7051’den 6870’e geriledi (%2.6 düşüş).
- 2020: Satışlar 6870’den 7016’e yükseldi (+%2.1).
- 2021: Satışlar 7016’den 7321’e yükseldi (+%4.3).
- 2022: Satışlar 7321’den 7037’e geriledi (%3.9 düşüş).
- 2023: Satışlar 7037’den 7454’e yükseldi (+%5.9).
- 2024: Satışlar 7454’den 7348’e geriledi (%1.4 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Küçükçekmece bölgesinde konut satışları bu süreçte dikkat çekici bir tablo sergilemiştir.
- Rakamlar, alıcı ve satıcıların Küçükçekmece gayrimenkul piyasasında bilinçli karar vermesine yardımcı oluyor.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İstanbul Küçükçekmece Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Küçükçekmece Emlak Piyasası: Yatırımcılar İçin Kapsamlı Değerlendirme Raporu
Küçükçekmece bölgesi, emlak yatırımcıları için tutarlı bir potansiyel sunmaktadır. Veriler, toplam satışların 2016'dan bu yana istikrarlı seyrini gözler önüne sermektedir. Özellikle 2020 sonrası dönemde ikinci el konut satışlarındaki belirgin artış dikkat çekicidir; 2023 yılında 6133 adetle zirve yapmıştır. Bu durum, Küçükçekmece satılık daire ve satılık ev pazarında mevcut konut stokuna olan güçlü talebi göstermektedir.
İpotekli satışların düşüşü ve "diğer" kategorisindeki satışların yükselişi, piyasada nakit akışının gücüne veya alternatif finansman tercihlerine işaret etmektedir. Yatırımcılar, bu istikrarlı talebi ve ikinci el pazarındaki canlılığı değerlendirmelidir. Bölgenin genel yapısı, potansiyel kira getirisi açısından kiralık ev ve kiralık daire piyasasında da sürekli fırsatlar sunmaktadır. Küçükçekmece'de satılık villa arayışında olanlar da bölgenin değerini koruduğunu görecektir.
İstanbul yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İstanbul Küçükçekmece Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İstanbul Küçükçekmece emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İstanbul Küçükçekmece için emlakçı profilleri burada yer alacak.