Kartal Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 9081 olan toplam satış, 2024 yılında 10458 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %15.2 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 1575 oldu.
- Toplam satışların %15.1’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 8883 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %84.9 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 2932 (%28.0).
- İkinci el satışlar ise 7526 (%72.0).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 9081’den 8654’e geriledi (%4.7 düşüş).
- 2018: Satışlar 8654’den 8657’e yükseldi (+%0.0).
- 2019: Satışlar 8657’den 9013’e yükseldi (+%4.1).
- 2020: Satışlar 9013’den 10219’e yükseldi (+%13.4).
- 2021: Satışlar 10219’den 10764’e yükseldi (+%5.3).
- 2022: Satışlar 10764’den 9302’e geriledi (%13.6 düşüş).
- 2023: Satışlar 9302’den 7941’e geriledi (%14.6 düşüş).
- 2024: Satışlar 7941’den 10458’e yükseldi (+%31.7).
✅ Genel Değerlendirme
- Kartal konut satışları analiz edilen süreçte farklı eğilimler göstermiştir.
- Bu bilgiler, bölgedeki alım-satım hareketliliğini anlamak isteyenler için yol göstericidir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İstanbul Kartal Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
İstanbul Kartal bölgesi gayrimenkul yatırımcıları için dikkat çekici fırsatlar sunuyor. 2024 verileri, toplam satış adedinde önemli bir yükselişle bölgenin dinamik yapısını teyit ediyor. Özellikle ikinci el konut satışları piyasaya yön veriyor ve peşin alımların ağırlığı, nakit akışının güçlü olduğunu gösteriyor.
Yatırımcılara yönelik analizimizde, Kartal'da satılık daire ve satılık ev arayışında olanların ikinci el piyasasına odaklanması stratejik avantaj sağlayacaktır. Mortgage kullanımının düşük seyretmesi, bölgedeki alıcı profilinin finansal gücünü işaret ediyor. Kartal'da satılık villa seçenekleri de değerlendirilebilirken, güçlü talep kiralık ev ve kiralık daire pazarında da istikrarlı getiriler vaat ediyor. Bu veriler, Kartal'ın gelecekteki değer artışı potansiyelini açıkça ortaya koymaktadır.
İstanbul yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İstanbul Kartal Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İstanbul Kartal emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İstanbul Kartal için emlakçı profilleri burada yer alacak.