Kağıthane Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 6575 olan satış sayısı, 2024 yılında 4998 seviyesine geriledi.
• Toplamda %24.0 düşüş dikkat çekiyor.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 584 oldu.
• Toplam satışların %11.7’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 4414 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %88.3 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 1357 (%27.2).
• İkinci el satışlar ise 3641 (%72.8).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 6575’den 5822’e geriledi (%11.5 düşüş).
• 2018: Satışlar 5822’den 6554’e yükseldi (+%12.6).
• 2019: Satışlar 6554’den 6451’e geriledi (%1.6 düşüş).
• 2020: Satışlar 6451’den 6579’e yükseldi (+%2.0).
• 2021: Satışlar 6579’den 7412’e yükseldi (+%12.7).
• 2022: Satışlar 7412’den 7966’e yükseldi (+%7.5).
• 2023: Satışlar 7966’den 4750’e geriledi (%40.4 düşüş).
• 2024: Satışlar 4750’den 4998’e yükseldi (+%5.2).

✅ Genel Değerlendirme

• Kağıthane konut piyasası 2016-2024 döneminde belirgin bir hareketlilik göstermiştir.
• Rakamlar, alıcı ve satıcıların Kağıthane gayrimenkul piyasasında bilinçli karar vermesine yardımcı oluyor.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025