Güngören Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 2561 olan toplam satış, 2024 yılında 2814 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %9.9 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 215 oldu.
- Toplam satışların %7.6’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 2599 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %92.4 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 411 (%14.6).
- İkinci el satışlar ise 2403 (%85.4).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 2561’den 2420’e geriledi (%5.5 düşüş).
- 2018: Satışlar 2420’den 2374’e geriledi (%1.9 düşüş).
- 2019: Satışlar 2374’den 2240’e geriledi (%5.6 düşüş).
- 2020: Satışlar 2240’den 2738’e yükseldi (+%22.2).
- 2021: Satışlar 2738’den 3176’e yükseldi (+%16.0).
- 2022: Satışlar 3176’den 3020’e geriledi (%4.9 düşüş).
- 2023: Satışlar 3020’den 2493’e geriledi (%17.5 düşüş).
- 2024: Satışlar 2493’den 2814’e yükseldi (+%12.9).
✅ Genel Değerlendirme
- Güngören konut satışları analiz edilen süreçte farklı eğilimler göstermiştir.
- Bu bilgiler, bölgedeki alım-satım hareketliliğini anlamak isteyenler için yol göstericidir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İstanbul Güngören Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Güngören Gayrimenkul Pazarı: Yatırımcılar İçin Önemli Dinamikler
Güngören bölgesi satış verileri, yatırımcılar için dikkate değer dinamikler sunmaktadır. 2024 yılında toplam satışlarda gözlemlenen belirgin toparlanma (2814 adet), pazarın canlılığını göstermektedir. Özellikle ipotekli satışlardaki düşüş (215 adet), bölgede nakit alıcıların etkisini ve piyasanın finansal dayanıklılığını vurgulamaktadır. İlk el satışlardaki artış (411 adet) yeni projelere olan ilgiyi, ikinci el piyasası ise geleneksel güçlü seyrini sürdürmektedir.
Bu veriler ışığında, Güngören satılık daire ve satılık ev yatırımları cazibesini korumaktadır. Uzun vadeli değer artışı potansiyeliyle birlikte satılık villa arayışları da değerlendirilebilir. Ayrıca, güçlü piyasa yapısı, kiralık ev ve kiralık daire yatırımları için de istikrarlı getiri fırsatları sunmaktadır.
İstanbul yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İstanbul Güngören Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İstanbul Güngören emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İstanbul Güngören için emlakçı profilleri burada yer alacak.