Fatih Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 3632 olan toplam satış, 2024 yılında 4963 adede yükseldi.
• Bu süreçte yaklaşık %36.6 artış yaşandı.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 271 oldu.
• Toplam satışların %5.5’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 4692 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %94.5 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 234 (%4.7).
• İkinci el satışlar ise 4729 (%95.3).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 3632’den 3428’e geriledi (%5.6 düşüş).
• 2018: Satışlar 3428’den 3547’e yükseldi (+%3.5).
• 2019: Satışlar 3547’den 3718’e yükseldi (+%4.8).
• 2020: Satışlar 3718’den 4002’e yükseldi (+%7.6).
• 2021: Satışlar 4002’den 5237’e yükseldi (+%30.9).
• 2022: Satışlar 5237’den 5700’e yükseldi (+%8.8).
• 2023: Satışlar 5700’den 3860’e geriledi (%32.3 düşüş).
• 2024: Satışlar 3860’den 4963’e yükseldi (+%28.6).

✅ Genel Değerlendirme

• Fatih gayrimenkul piyasası bu yıllar arasında önemli ipuçları vermektedir.
• Rakamlar, Fatih ilçesinin yatırım açısından cazip bir alan olduğunu ortaya koymaktadır.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025