Esenler Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 6005 olan satış sayısı, 2024 yılında 3505 seviyesine geriledi.
- Toplamda %41.6 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 410 oldu.
- Toplam satışların %11.7’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 3095 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %88.3 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 1246 (%35.5).
- İkinci el satışlar ise 2259 (%64.5).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 6005’den 3409’e geriledi (%43.2 düşüş).
- 2018: Satışlar 3409’den 2672’e geriledi (%21.6 düşüş).
- 2019: Satışlar 2672’den 2909’e yükseldi (+%8.9).
- 2020: Satışlar 2909’den 2692’e geriledi (%7.5 düşüş).
- 2021: Satışlar 2692’den 2856’e yükseldi (+%6.1).
- 2022: Satışlar 2856’den 4985’e yükseldi (+%74.5).
- 2023: Satışlar 4985’den 3533’e geriledi (%29.1 düşüş).
- 2024: Satışlar 3533’den 3505’e geriledi (%0.8 düşüş).
✅ Genel Değerlendirme
- Esenler gayrimenkul piyasası bu yıllar arasında önemli ipuçları vermektedir.
- Esenler ilçesi, gayrimenkul piyasasında dikkat edilmesi gereken bir lokasyon olarak öne çıkmaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İstanbul Esenler Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Esenler Gayrimenkul Yatırım Raporu: Fırsatları Değerlendirin
2016-2024 Esenler satış verileri, bölgedeki gayrimenkul dinamiklerinde önemli değişimler olduğunu ortaya koymaktadır. Toplam satışlar 2016 zirvesinden düşüş gösterse de, özellikle 2022'de yaşanan toparlanma dikkat çekicidir. En çarpıcı trend, ipotekli satışların keskin düşüşüdür (2016'da 1877'den 2024'te 410'a). Bu durum, piyasanın nakit alıcılar için cazip fırsatlar sunduğunu gösteriyor.
İkinci el konut satışları, sıfır konutları geride bırakarak pazarın ana dinamiği haline gelmiştir. Bu trend, Esenler satılık daire ve Esenler satılık ev arayan yatırımcıların mevcut yapı stokuna odaklanmasının stratejik olabileceğine işaret ediyor. Aynı zamanda, bölgedeki sürekli talep göz önüne alındığında, Esenler kiralık ev ve Esenler kiralık daire yatırımları da uzun vadede kazançlı bir potansiyel sunmaktadır. Esenler satılık villa seçenekleri de nakit alıcılar için değer yaratabilir. Özetle, Esenler piyasası, nakit gücü olan yatırımcılar için istikrarlı fırsatlar barındırmaktadır.
İstanbul yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İstanbul Esenler Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İstanbul Esenler emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İstanbul Esenler için emlakçı profilleri burada yer alacak.