Çekmeköy Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 4980 olan toplam satış, 2024 yılında 6575 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %32.0 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 1048 oldu.
- Toplam satışların %15.9’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 5527 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %84.1 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 2760 (%42.0).
- İkinci el satışlar ise 3815 (%58.0).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 4980’den 5362’e yükseldi (+%7.7).
- 2018: Satışlar 5362’den 5888’e yükseldi (+%9.8).
- 2019: Satışlar 5888’den 6224’e yükseldi (+%5.7).
- 2020: Satışlar 6224’den 8309’e yükseldi (+%33.5).
- 2021: Satışlar 8309’den 8067’e geriledi (%2.9 düşüş).
- 2022: Satışlar 8067’den 6715’e geriledi (%16.8 düşüş).
- 2023: Satışlar 6715’den 5666’e geriledi (%15.6 düşüş).
- 2024: Satışlar 5666’den 6575’e yükseldi (+%16.0).
✅ Genel Değerlendirme
- Çekmeköy piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
- Son tablo, Çekmeköy ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İstanbul Çekmeköy Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Çekmeköy Gayrimenkul Pazarı: Yatırımcılar İçin Stratejik Değerlendirme Raporu
Çekmeköy bölgesi emlak verileri, yatırımcılar için dikkat çekici bir dinamik sergilemektedir. 2020-2021 yıllarındaki zirve satışların ardından yaşanan düşüş, 2024 itibarıyla kayda değer bir toparlanma eğilimine girmiştir. İpotekli satışların düşük seyrine rağmen, "diğer" satış kategorisindeki güçlü talep, nakit alıcıların bölgeye olan ilgisinin devam ettiğini ve piyasanın nakit bazlı işlemlerle canlı kaldığını göstermektedir.
Özellikle ikinci el konut satışları, ilk el satışları geride bırakarak pazarın ana lokomotifi konumundadır. Bu durum, Çekmeköy satılık daire veya satılık ev arayan yatırımcılar için mevcut arzın çeşitliliğini ve likidite potansiyelini işaret etmektedir. Faiz oranlarının gelecekteki olası normalleşmesiyle birlikte Çekmeköy satılık villa ve kiralık daire piyasası da önemli bir ivme kazanabilir. Bölge, kiralık ev arayanlar için de cazibesini korumaktadır. Çekmeköy, uzun vadeli ve stratejik gayrimenkul yatırımı için değerlendirilmesi gereken potansiyel barındırmaktadır.
İstanbul yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İstanbul Çekmeköy Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İstanbul Çekmeköy emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İstanbul Çekmeköy için emlakçı profilleri burada yer alacak.