Büyükçekmece Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 5710 olan toplam satış, 2024 yılında 6655 adede yükseldi.
• Bu süreçte yaklaşık %16.5 artış yaşandı.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 484 oldu.
• Toplam satışların %7.3’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 6171 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %92.7 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 1638 (%24.6).
• İkinci el satışlar ise 5017 (%75.4).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 5710’den 5501’e geriledi (%3.7 düşüş).
• 2018: Satışlar 5501’den 6242’e yükseldi (+%13.5).
• 2019: Satışlar 6242’den 6018’e geriledi (%3.6 düşüş).
• 2020: Satışlar 6018’den 7070’e yükseldi (+%17.5).
• 2021: Satışlar 7070’den 7935’e yükseldi (+%12.2).
• 2022: Satışlar 7935’den 8120’e yükseldi (+%2.3).
• 2023: Satışlar 8120’den 5919’e geriledi (%27.1 düşüş).
• 2024: Satışlar 5919’den 6655’e yükseldi (+%12.4).

✅ Genel Değerlendirme

• Büyükçekmece piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
• Son tablo, Büyükçekmece ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025