Beşiktaş Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 2289 olan toplam satış, 2024 yılında 2569 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %12.2 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 121 oldu.
- Toplam satışların %4.7’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 2448 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %95.3 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 368 (%14.3).
- İkinci el satışlar ise 2201 (%85.7).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 2289’den 2120’e geriledi (%7.4 düşüş).
- 2018: Satışlar 2120’den 2014’e geriledi (%5.0 düşüş).
- 2019: Satışlar 2014’den 2302’e yükseldi (+%14.3).
- 2020: Satışlar 2302’den 2234’e geriledi (%3.0 düşüş).
- 2021: Satışlar 2234’den 3410’e yükseldi (+%52.6).
- 2022: Satışlar 3410’den 2910’e geriledi (%14.7 düşüş).
- 2023: Satışlar 2910’den 2286’e geriledi (%21.4 düşüş).
- 2024: Satışlar 2286’den 2569’e yükseldi (+%12.4).
✅ Genel Değerlendirme
- Beşiktaş ilçesi 2016-2024 arasında yatırımcıların ilgisini çeken bir piyasa olmuştur.
- Bu analiz, bölgedeki konut fiyatları ve alım-satım trendleri hakkında önemli ipuçları sunmaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İstanbul Beşiktaş Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Beşiktaş Gayrimenkul Piyasası: Yatırımcılar İçin Değerlendirme Raporu
Beşiktaş'ın gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için dikkat çekici fırsatlar sunmaktadır. Sağlanan verilere göre, 2024 yılında toplam satış adedi 2569'a ulaşarak bir önceki yıla göre güçlü bir toparlanma sergilemiştir. Özellikle ipotekli satışların düşük seviyede kalması (2024'te 121 adet) ve nakit/diğer ödeme yöntemleriyle gerçekleştirilen işlemlerin (2448 adet) baskınlığı, bölgedeki güçlü nakit akışını ve yatırım potansiyelini açıkça göstermektedir.
Piyasada ikinci el konutların (2024'te 2201 adet) hakimiyeti, Beşiktaş'ın oturmuş ve köklü yapısını vurgulamaktadır. Bu durum, hem "Beşiktaş satılık daire" ve "satılık ev" arayanlar için çeşitlilik sunmakta, hem de "kiralık daire" ve "kiralık ev" piyasasında sürekli bir talep olduğunu işaret etmektedir. Ayrıca, "satılık villa" segmenti de değerini korumaktadır. Beşiktaş, istikrarlı getiriler ve uzun vadeli yatırım düşünenler için cazip bir lokasyon olmaya devam etmektedir.
İstanbul yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İstanbul Beşiktaş Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İstanbul Beşiktaş emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İstanbul Beşiktaş için emlakçı profilleri burada yer alacak.