Başakşehir Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 8009 olan toplam satış, 2024 yılında 11156 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %39.3 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 1397 oldu.
- Toplam satışların %12.5’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 9759 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %87.5 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 3763 (%33.7).
- İkinci el satışlar ise 7393 (%66.3).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 8009’den 9812’e yükseldi (+%22.5).
- 2018: Satışlar 9812’den 11038’e yükseldi (+%12.5).
- 2019: Satışlar 11038’den 12223’e yükseldi (+%10.7).
- 2020: Satışlar 12223’den 11453’e geriledi (%6.3 düşüş).
- 2021: Satışlar 11453’den 11226’e geriledi (%2.0 düşüş).
- 2022: Satışlar 11226’den 10887’e geriledi (%3.0 düşüş).
- 2023: Satışlar 10887’den 8193’e geriledi (%24.7 düşüş).
- 2024: Satışlar 8193’den 11156’e yükseldi (+%36.2).
✅ Genel Değerlendirme
- Başakşehir ilçesinde 2016-2024 yılları arasındaki satışlar piyasanın genel yönünü ortaya koymuştur.
- Bu veriler, yatırımcılar için Başakşehir ilçesindeki fırsatları net şekilde ortaya koymaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI İstanbul Başakşehir Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Başakşehir satış verileri, yatırımcılara yönelik kritik bilgiler sunmaktadır. Bölge, 2019'daki zirve satışlarının ardından 2023'te geçici bir düşüş yaşasa da, 2024'te toplam 11.156 adet satışla güçlü bir toparlanma kaydetmiştir. Bu artış, özellikle ipotekli satışların düşük seyretmesine rağmen gerçekleşmiş olup, piyasanın nakit alıcılarla sağlam bir zemine oturduğunu göstermektedir.
Analizlerimize göre, ikinci el konut satışları 2024'te rekor seviyeye ulaşarak bölgedeki talebin canlılığını açıkça ortaya koymuştur. Bu dinamik yapı, Başakşehir satılık daire ve satılık ev arayan yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, satılık villa potansiyeli ve kiralık ev, kiralık daire piyasası da değer artışı açısından dikkat çekicidir. Başakşehir, uzun vadeli ve karlı gayrimenkul yatırımları için ideal bir bölge olmaya devam etmektedir.
İstanbul yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
İstanbul Başakşehir Emlakçılar Listesi
Bu bölümde İstanbul Başakşehir emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında İstanbul Başakşehir için emlakçı profilleri burada yer alacak.