Bağcılar Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 4088 olan toplam satış, 2024 yılında 4613 adede yükseldi.
• Bu süreçte yaklaşık %12.8 artış yaşandı.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 474 oldu.
• Toplam satışların %10.3’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 4139 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %89.7 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 1353 (%29.3).
• İkinci el satışlar ise 3260 (%70.7).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 4088’den 4180’e yükseldi (+%2.3).
• 2018: Satışlar 4180’den 4507’e yükseldi (+%7.8).
• 2019: Satışlar 4507’den 5015’e yükseldi (+%11.3).
• 2020: Satışlar 5015’den 5482’e yükseldi (+%9.3).
• 2021: Satışlar 5482’den 5530’e yükseldi (+%0.9).
• 2022: Satışlar 5530’den 4976’e geriledi (%10.0 düşüş).
• 2023: Satışlar 4976’den 3498’e geriledi (%29.7 düşüş).
• 2024: Satışlar 3498’den 4613’e yükseldi (+%31.9).

✅ Genel Değerlendirme

• Bağcılar satış istatistikleri bölgedeki alım-satım hareketlerini açıkça yansıtmaktadır.
• Sonuç olarak, Bağcılar konut piyasası hem alıcılar hem de yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırmaktadır.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025