Avcılar Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 6702 olan satış sayısı, 2024 yılında 6137 seviyesine geriledi.
• Toplamda %8.4 düşüş dikkat çekiyor.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 753 oldu.
• Toplam satışların %12.3’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 5384 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %87.7 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 1397 (%22.8).
• İkinci el satışlar ise 4740 (%77.2).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 6702’den 5714’e geriledi (%14.7 düşüş).
• 2018: Satışlar 5714’den 5253’e geriledi (%8.1 düşüş).
• 2019: Satışlar 5253’den 6160’e yükseldi (+%17.3).
• 2020: Satışlar 6160’den 6809’e yükseldi (+%10.5).
• 2021: Satışlar 6809’den 6796’e geriledi (%0.2 düşüş).
• 2022: Satışlar 6796’den 6925’e yükseldi (+%1.9).
• 2023: Satışlar 6925’den 4686’e geriledi (%32.3 düşüş).
• 2024: Satışlar 4686’den 6137’e yükseldi (+%31.0).

✅ Genel Değerlendirme

• Avcılar bölgesinde konut satışları bu süreçte dikkat çekici bir tablo sergilemiştir.
• Rakamlar, alıcı ve satıcıların Avcılar gayrimenkul piyasasında bilinçli karar vermesine yardımcı oluyor.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025