İskenderun Konut Satış Analizi 2016-2024

📊 Genel Görünüm

• 2016 yılında 5075 olan satış sayısı, 2024 yılında 3093 seviyesine geriledi.
• Toplamda %39.1 düşüş dikkat çekiyor.

💰 İpotekli Satışlar

• 2024 yılında ipotekli satış sayısı 200 oldu.
• Toplam satışların %6.5’ine denk geliyor.

🏠 İpoteksiz Satışlar

• Aynı yıl ipoteksiz satışlar 2893 adet gerçekleşti.
• Toplam satış içinde %93.5 pay aldı.

🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar

• Birinci el satışlar 2024 yılında 709 (%22.9).
• İkinci el satışlar ise 2384 (%77.1).

📅 Yıllık Değişim

• 2017: Satışlar 5075’den 5395’e yükseldi (+%6.3).
• 2018: Satışlar 5395’den 5028’e geriledi (%6.8 düşüş).
• 2019: Satışlar 5028’den 5011’e geriledi (%0.3 düşüş).
• 2020: Satışlar 5011’den 5654’e yükseldi (+%12.8).
• 2021: Satışlar 5654’den 5208’e geriledi (%7.9 düşüş).
• 2022: Satışlar 5208’den 4889’e geriledi (%6.1 düşüş).
• 2023: Satışlar 4889’den 2283’e geriledi (%53.3 düşüş).
• 2024: Satışlar 2283’den 3093’e yükseldi (+%35.5).

✅ Genel Değerlendirme

• İskenderun piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
• Son tablo, İskenderun ilçesinin gayrimenkulde öne çıkan bölgelerden biri olduğunu göstermektedir.

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025