Torul Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 65 olan toplam satış, 2024 yılında 72 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %10.8 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 2 oldu.
- Toplam satışların %2.8’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 70 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %97.2 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 23 (%31.9).
- İkinci el satışlar ise 49 (%68.1).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 65’den 92’e yükseldi (+%41.5).
- 2018: Satışlar 92’den 119’e yükseldi (+%29.3).
- 2019: Satışlar 119’den 139’e yükseldi (+%16.8).
- 2020: Satışlar 139’den 108’e geriledi (%22.3 düşüş).
- 2022: Satışlar 108’den 61’e geriledi (%43.5 düşüş).
- 2024: Satışlar 61’den 72’e yükseldi (+%18.0).
✅ Genel Değerlendirme
- Torul bölgesinde konut satışları bu süreçte dikkat çekici bir tablo sergilemiştir.
- Rakamlar, alıcı ve satıcıların Torul gayrimenkul piyasasında bilinçli karar vermesine yardımcı oluyor.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Gümüşhane Torul Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Gümüşhane Torul Gayrimenkul Piyasası: Yatırımcılar İçin Kapsamlı Bakış
Gümüşhane Torul gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için dikkat çekici fırsatlar sunuyor. Verilere göre, Torul'daki toplam satışlar 2019'da 139 adetle zirve yapmış, ardından 2022'de 61 adede gerileyerek önemli bir düşüş yaşamıştır. 2024 itibarıyla 72 adet satışla hafif bir toparlanma gözlemlenmektedir.
Özellikle dikkat çeken bir diğer nokta ise, pazarın "ilk el" satışlardan "ikinci el" konutlara yönelmesidir. 2020 sonrası süreçte ikinci el satışlar belirgin bir şekilde artmıştır. Bu durum, Torul satılık daire veya satılık ev arayan yatırımcılar için mevcut portföydeki satılık villa veya dairelerin değerlendirilmesi gerektiğini göstermektedir. 2024 verilerinde ipotekli satışların oldukça düşük olması, piyasada nakit alımların veya finansman zorluklarının etkili olabileceğine işaret etmektedir.
Gayrimenkul alımlarının yanı sıra, bölgedeki kiralık ev ve kiralık daire talebi de değerlendirilebilir bir potansiyel barındırmaktadır. Piyasadaki bu dengelenme, uzun vadeli yatırım düşünenler için uygun giriş noktaları sunabilir.
Gümüşhane yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Gümüşhane Torul Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Gümüşhane Torul emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Gümüşhane Torul için emlakçı profilleri burada yer alacak.