Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 2806 olan toplam satış, 2024 yılında 3395 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %21.0 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 372 oldu.
- Toplam satışların %11.0’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 3023 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %89.0 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 1594 (%47.0).
- İkinci el satışlar ise 1801 (%53.0).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 2806’den 2722’e geriledi (%3.0 düşüş).
- 2018: Satışlar 2722’den 3058’e yükseldi (+%12.3).
- 2019: Satışlar 3058’den 3083’e yükseldi (+%0.8).
- 2020: Satışlar 3083’den 3428’e yükseldi (+%11.2).
- 2021: Satışlar 3428’den 3320’e geriledi (%3.2 düşüş).
- 2022: Satışlar 3320’den 3842’e yükseldi (+%15.7).
- 2023: Satışlar 3842’den 2880’e geriledi (%25.0 düşüş).
- 2024: Satışlar 2880’den 3395’e yükseldi (+%17.9).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Giresun Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Giresun Merkez bölgesi emlak piyasası, son verilere göre yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Toplam satışlar 2022'de zirve yaparak genel talebin güçlü seyrettiğini göstermektedir. Özellikle dikkat çeken nokta, ipotekli satışlardaki düşüşe karşın "diğer" kategorisindeki belirgin artıştır; bu, pazarın nakit akışının güçlü olduğunu ve kredi bağımlılığının azaldığını işaret eder.
İkinci el konut satışları, birinci el satışları geride bırakarak likiditenin yüksek olduğunu ve "Merkez satılık daire" ve "satılık ev" arayışlarının yoğunlaştığını kanıtlamaktadır. 2024 verileri, hem genel satış hacminde hem de birinci eldeki toparlanmayı göstermektedir. Bu dinamik yapı, "satılık villa" ve "kiralık daire" gibi yatırım seçenekleri için de sağlam bir zemin sunmaktadır. Giresun Merkez'deki bu istikrarlı büyüme, uzun vadeli ve güvenli yatırım arayanlar için değerlendirilmesi gereken önemli bir potansiyel barındırıyor. "Kiralık ev" piyasasında da benzer bir canlılık beklenmektedir.
Giresun yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Giresun Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Giresun Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Giresun Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.