Nizip Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 1659 olan toplam satış, 2024 yılında 2050 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %23.6 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 89 oldu.
- Toplam satışların %4.3’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 1961 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %95.7 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 364 (%17.8).
- İkinci el satışlar ise 1686 (%82.2).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 1659’den 2307’e yükseldi (+%39.1).
- 2018: Satışlar 2307’den 2211’e geriledi (%4.2 düşüş).
- 2019: Satışlar 2211’den 2442’e yükseldi (+%10.4).
- 2020: Satışlar 2442’den 2414’e geriledi (%1.1 düşüş).
- 2021: Satışlar 2414’den 2492’e yükseldi (+%3.2).
- 2022: Satışlar 2492’den 2401’e geriledi (%3.7 düşüş).
- 2023: Satışlar 2401’den 1969’e geriledi (%18.0 düşüş).
- 2024: Satışlar 1969’den 2050’e yükseldi (+%4.1).
✅ Genel Değerlendirme
- Nizip ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Nizip ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Gaziantep Nizip Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Gaziantep Nizip bölgesindeki emlak piyasası, yatırımcılar için dikkat çekici veriler sunmaktadır. Toplam satış adetleri 2017-2022 döneminde zirve yaparak güçlü bir seyir izlemiş, ardından 2023'te düşüş yaşanmış ve 2024'te kısmi bir toparlanma göstermiştir. Özellikle ipotekli satışlardaki keskin düşüş, peşin alımların öne çıktığını belirtmektedir.
Piyasanın en belirgin özelliği, ikinci el konut satışlarının belirgin şekilde artarak birinci el satışları geride bırakmasıdır. Bu durum, Nizip satılık daire ve satılık ev arayışındaki yatırımcılar için ikinci el piyasasında çeşitlilik ve potansiyel fırsatlar anlamına gelmektedir. Mevcut veriler ışığında, satılık villa veya kiralık ev, kiralık daire yatırımları için özellikle ikinci el pazarında uygun koşullar bulunabilir. Nizip, dinamik yapısıyla uzun vadeli getiri potansiyeli taşımaktadır.
Gaziantep yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Gaziantep Nizip Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Gaziantep Nizip emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Gaziantep Nizip için emlakçı profilleri burada yer alacak.