Araban Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 188 olan toplam satış, 2024 yılında 198 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %5.3 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 3 oldu.
- Toplam satışların %1.5’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 195 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %98.5 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 67 (%33.8).
- İkinci el satışlar ise 131 (%66.2).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 188’den 262’e yükseldi (+%39.4).
- 2018: Satışlar 262’den 430’e yükseldi (+%64.1).
- 2019: Satışlar 430’den 361’e geriledi (%16.0 düşüş).
- 2020: Satışlar 361’den 286’e geriledi (%20.8 düşüş).
- 2021: Satışlar 286’den 202’e geriledi (%29.4 düşüş).
- 2022: Satışlar 202’den 304’e yükseldi (+%50.5).
- 2023: Satışlar 304’den 182’e geriledi (%40.1 düşüş).
- 2024: Satışlar 182’den 198’e yükseldi (+%8.8).
✅ Genel Değerlendirme
- Araban konut satışları analiz edilen süreçte farklı eğilimler göstermiştir.
- Bu bilgiler, bölgedeki alım-satım hareketliliğini anlamak isteyenler için yol göstericidir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Gaziantep Araban Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Gaziantep Araban bölgesinin emlak satış verileri, yatırımcılar için dikkate değer fırsatlar sunmaktadır. Veriler, özellikle son yıllarda ipotekli satışların oldukça düşük seyrettiğini (2023: 8, 2024: 3 adet) ve nakit alımların ("diğer" kategorisi) piyasaya hakim olduğunu göstermektedir. Bu durum, güçlü nakit pozisyonuna sahip yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Toplam satışlar 2018'deki zirve (430 adet) sonrası dalgalanmalar yaşasa da, 2023'teki en düşük seviyenin (182 adet) ardından 2024'te hafif bir toparlanma eğilimi gözlenmektedir. Özellikle ikinci el konut satışlarındaki hareketlilik, Araban satılık daire ve satılık ev piyasasının canlılığını desteklemektedir. Bu dönem, satılık villa arayanlar veya kiralık daire ve kiralık ev portföyü oluşturmak isteyenler için cazip bir giriş noktası olabilir. Mevcut düşük satış seviyeleri, orta ve uzun vadede değer artışı potansiyeli sunan bir pazarın habercisi olabilir.
Gaziantep yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Gaziantep Araban Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Gaziantep Araban emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Gaziantep Araban için emlakçı profilleri burada yer alacak.