Odunpazarı Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 10908 olan satış sayısı, 2024 yılında 9198 seviyesine geriledi.
- Toplamda %15.7 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 1317 oldu.
- Toplam satışların %14.3’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 7881 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %85.7 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 2755 (%30.0).
- İkinci el satışlar ise 6443 (%70.0).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 10908’den 11603’e yükseldi (+%6.4).
- 2018: Satışlar 11603’den 9829’e geriledi (%15.3 düşüş).
- 2019: Satışlar 9829’den 8970’e geriledi (%8.7 düşüş).
- 2020: Satışlar 8970’den 9819’e yükseldi (+%9.5).
- 2021: Satışlar 9819’den 9752’e geriledi (%0.7 düşüş).
- 2022: Satışlar 9752’den 9342’e geriledi (%4.2 düşüş).
- 2023: Satışlar 9342’den 8080’e geriledi (%13.5 düşüş).
- 2024: Satışlar 8080’den 9198’e yükseldi (+%13.8).
✅ Genel Değerlendirme
- Odunpazarı piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
- Elde edilen sonuçlar, yatırım yapmayı düşünenler için Odunpazarı konut piyasasının durumunu özetlemektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Eskişehir Odunpazarı Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Eskişehir Odunpazarı bölgesi, gayrimenkul yatırımcıları için dikkat çekici dinamikler sunmaktadır. Son verilere göre, 2018 yılından itibaren Odunpazarı satılık daire ve satılık ev pazarında ikinci el mülklere olan talep belirgin bir artış göstermiştir. Özellikle 2024 yılı verileri, ipotekli satışların düşük seyrederken, peşin alımların piyasaya yön verdiğini ortaya koymaktadır.
2023'teki kısmi düşüşün ardından 2024'te gözlemlenen toparlanma, pazarın canlılığını koruduğunu göstermektedir. Yatırımcıların, satılık daire, satılık ev ve hatta potansiyel satılık villa alımlarında ikinci el piyasasına odaklanması önem taşımaktadır. Ayrıca, mortgage oranlarındaki durum, bölgedeki kiralık ev ve kiralık daire seçeneklerinin de güçlü bir yatırım potansiyeli taşıdığını işaret etmektedir. Odunpazarı'nda bilinçli yatırım kararları için güncel piyasa koşulları ve ikinci el segmentindeki fırsatlar iyi değerlendirilmelidir.
Eskişehir yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Eskişehir Odunpazarı Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Eskişehir Odunpazarı emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Eskişehir Odunpazarı için emlakçı profilleri burada yer alacak.