Oltu Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 251 olan satış sayısı, 2024 yılında 201 seviyesine geriledi.
- Toplamda %19.9 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 26 oldu.
- Toplam satışların %12.9’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 175 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %87.1 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 65 (%32.3).
- İkinci el satışlar ise 136 (%67.7).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 251’den 443’e yükseldi (+%76.5).
- 2018: Satışlar 443’den 298’e geriledi (%32.7 düşüş).
- 2019: Satışlar 298’den 293’e geriledi (%1.7 düşüş).
- 2020: Satışlar 293’den 144’e geriledi (%50.9 düşüş).
- 2021: Satışlar 144’den 175’e yükseldi (+%21.5).
- 2022: Satışlar 175’den 193’e yükseldi (+%10.3).
- 2023: Satışlar 193’den 166’e geriledi (%14.0 düşüş).
- 2024: Satışlar 166’den 201’e yükseldi (+%21.1).
✅ Genel Değerlendirme
- Oltu ilçesi 2016-2024 arasında yatırımcıların ilgisini çeken bir piyasa olmuştur.
- Bu analiz, bölgedeki konut fiyatları ve alım-satım trendleri hakkında önemli ipuçları sunmaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Erzurum Oltu Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Erzurum Oltu Gayrimenkul Pazarı: Yatırımcılar İçin Fırsatlar
Erzurum Oltu bölgesi gayrimenkul satış verileri incelendiğinde, 2017'de ulaşılan zirveden (443 satış) sonra genel bir düşüş eğilimi gözlenmekle birlikte, 2024 yılında (201 satış) hafif bir toparlanma sinyali vermektedir. Piyasada ikinci el konut satışları, ilk el satışlarına kıyasla belirgin bir üstünlük göstermektedir. Bu durum, bölgede Oltu satılık daire ve satılık ev arayışlarında ikinci el piyasasının aktifliğini ortaya koymaktadır.
İpotekli satış oranlarının düşük seyretmesi, nakit veya alternatif finansman kaynaklarının kullanımının yaygın olduğunu göstermektedir. Yatırımcılar için bu dinamik piyasa, mevcut düşüş ve ardından gelen toparlanma ile potansiyel fırsatlar sunabilir. Özellikle satılık villa seçenekleri ile birlikte, kiracı potansiyeli yüksek kiralık ev ve kiralık daire yatırımları değerlendirilmelidir. Oltu'daki bu pazar, doğru analiz ve stratejiyle kazançlı dönüşler sağlayabilir.
Erzurum yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Erzurum Oltu Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Erzurum Oltu emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Erzurum Oltu için emlakçı profilleri burada yer alacak.