Merkez Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 9348 olan toplam satış, 2024 yılında 12103 adede yükseldi.
- Bu süreçte yaklaşık %29.5 artış yaşandı.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 609 oldu.
- Toplam satışların %5.0’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 11494 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %95.0 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 3792 (%31.3).
- İkinci el satışlar ise 8311 (%68.7).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 9348’den 10210’e yükseldi (+%9.2).
- 2018: Satışlar 10210’den 9351’e geriledi (%8.4 düşüş).
- 2019: Satışlar 9351’den 9159’e geriledi (%2.1 düşüş).
- 2020: Satışlar 9159’den 9978’e yükseldi (+%8.9).
- 2021: Satışlar 9978’den 10069’e yükseldi (+%0.9).
- 2022: Satışlar 10069’den 11464’e yükseldi (+%13.9).
- 2023: Satışlar 11464’den 11080’e geriledi (%3.3 düşüş).
- 2024: Satışlar 11080’den 12103’e yükseldi (+%9.2).
✅ Genel Değerlendirme
- Merkez ilçesi incelenen dönemde gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri olmuştur.
- Bu veriler, Merkez ilçesinin gayrimenkuldeki potansiyelini açıkça göstermektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Elazığ Merkez Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Elazığ Merkez gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırıyor. Bölgedeki toplam satışlar, 2016'dan bu yana istikrarlı bir büyüme sergileyerek özellikle 2022 ve 2024 yıllarında rekor seviyelere ulaşmıştır. Veriler, ipotekli satışların azalmasına karşın, diğer (nakit ağırlıklı) satışların güçlü bir ivme kazandığını göstermektedir. Bu durum, piyasadaki nakit akışının gücüne ve bağımsız bir talebe işaret etmektedir.
Öne çıkan bir diğer trend ise ikinci el konut satışlarındaki belirgin artıştır; bu segment, toplam satışlarda giderek daha büyük bir paya sahiptir. Bu gözlemler ışığında, Merkez satılık daire ve satılık ev arayışındaki yatırımcılar için cazip koşullar mevcuttur. Satılık villa projeleri de potansiyel taşımaktadır. Güçlü talep, aynı zamanda kiralık ev ve kiralık daire piyasasında da getirilerin artabileceğine işaret etmektedir. Elazığ Merkez, sağlam yapısıyla güvenilir bir yatırım bölgesidir.
Elazığ yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Elazığ Merkez Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Elazığ Merkez emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Elazığ Merkez için emlakçı profilleri burada yer alacak.