Gölyaka Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2018 yılında 125 olan satış sayısı, 2024 yılında 109 seviyesine geriledi.
- Toplamda %12.8 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı null oldu.
- Toplam satışların %0.0’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 109 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %100.0 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 15 (%13.8).
- İkinci el satışlar ise 94 (%86.2).
📅 Yıllık Değişim
- 2019: Satışlar 125’den 132’e yükseldi (+%5.6).
- 2020: Satışlar 132’den 114’e geriledi (%13.6 düşüş).
- 2022: Satışlar 114’den 97’e geriledi (%14.9 düşüş).
- 2024: Satışlar 97’den 109’e yükseldi (+%12.4).
✅ Genel Değerlendirme
- Gölyaka piyasası incelenen dönemde dengeli fakat zaman zaman dalgalı bir görünüm sunmuştur.
- Elde edilen sonuçlar, yatırım yapmayı düşünenler için Gölyaka konut piyasasının durumunu özetlemektedir.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Düzce Gölyaka Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Düzce Gölyaka Gayrimenkul Yatırım Raporu
Düzce Gölyaka bölgesi, gayrimenkul yatırımcıları için dikkat çekici fırsatlar sunmaktadır. Verilere göre, 2019'daki 132 adetlik zirveden sonra yaşanan düşüşün ardından 2024 yılında toplam satışlarda (109 adet) bir toparlanma gözlenmiştir. Bu durum, piyasada yeniden canlanma sinyalleri verdiğini göstermektedir.
Özellikle ikinci el konutlar, pazarın belirleyici gücüdür. Yeni konut satışlarının belirgin şekilde gerisinde kalmasıyla, Gölyaka satılık daire, Gölyaka satılık ev ve Gölyaka satılık villa arayan yatırımcılar için ana odak noktası haline gelmiştir. 2024 verilerinde ikinci el satışlar 94 adede ulaşırken, ilk el satışlar sadece 15 adette kalmıştır.
Ayrıca, satışların büyük çoğunluğunun ipoteksiz (diğer) işlemlerle gerçekleşmesi, piyasada nakit akışının güçlü olduğunu veya alternatif finansman yöntemlerinin tercih edildiğini göstermektedir. Bu durum, Düzce Gölyaka bölgesinin dış finansman koşullarından nispeten bağımsız bir dinamik sergilediğini ortaya koymaktadır. Yatırımcılar, Gölyaka kiralık ev veya Gölyaka kiralık daire potansiyeli yüksek, ikinci el mülklere odaklanarak cazip getiriler elde edebilirler.
Düzce yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Düzce Gölyaka Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Düzce Gölyaka emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Düzce Gölyaka için emlakçı profilleri burada yer alacak.