Cumayeri Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 316 olan satış sayısı, 2024 yılında 257 seviyesine geriledi.
- Toplamda %18.7 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 30 oldu.
- Toplam satışların %11.7’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 227 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %88.3 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 85 (%33.1).
- İkinci el satışlar ise 172 (%66.9).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 316’den 327’e yükseldi (+%3.5).
- 2018: Satışlar 327’den 319’e geriledi (%2.4 düşüş).
- 2019: Satışlar 319’den 340’e yükseldi (+%6.6).
- 2020: Satışlar 340’den 284’e geriledi (%16.5 düşüş).
- 2021: Satışlar 284’den 260’e geriledi (%8.5 düşüş).
- 2022: Satışlar 260’den 268’e yükseldi (+%3.1).
- 2023: Satışlar 268’den 255’e geriledi (%4.9 düşüş).
- 2024: Satışlar 255’den 257’e yükseldi (+%0.8).
✅ Genel Değerlendirme
- Cumayeri konut verileri 2016-2024 yılları arasında düzenli olarak kayda değer değişimler yaşamıştır.
- Bu veriler, yatırımcılar için Cumayeri ilçesindeki fırsatları net şekilde ortaya koymaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Düzce Cumayeri Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Düzce Cumayeri Gayrimenkul Piyasası Yatırım Raporu
Düzce Cumayeri bölgesinin gayrimenkul satış verileri incelendiğinde, yatırımcılar için dikkat çekici trendler gözlemlenmektedir. Toplam satış hacminde son yıllarda dalgalanmalar yaşansa da, piyasanın iç dinamiklerinde belirgin bir değişim öne çıkmaktadır. Özellikle ipotekli satışların 2016'daki 104 adetten 2023'te 21 adede düşüşü, nakit alımların ve diğer finansman türlerinin baskın hale geldiğini göstermektedir.
Cumayeri satılık daire ve satılık ev piyasasında en belirgin eğilim, ikinci el konutlara olan talebin dramatik artışıdır. 2016'da sadece 36 adet olan ikinci el satışlar, 2022'de 236 adede yükselmiş ve piyasanın ana itici gücü olmuştur. İlk el satışlarda ise ciddi bir düşüş yaşanmıştır. Bu durum, bölgedeki mevcut konut stoğunun değerini ve likiditesini vurgulamaktadır.
Yatırımcılar için Cumayeri satılık villa ve diğer konut tiplerinde, özellikle ikinci el fırsatları değerlendirmek önem taşımaktadır. Ayrıca, kiralık ev ve kiralık daire potansiyeli de göz önünde bulundurulmalıdır. Mevcut konutlara olan istikrarlı talep, Cumayeri'ni nakit alıcılar için cazip bir bölge haline getirmektedir.
Düzce yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Düzce Cumayeri Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Düzce Cumayeri emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Düzce Cumayeri için emlakçı profilleri burada yer alacak.