Bağlar Konut Satış Analizi 2016-2024
📊 Genel Görünüm
- 2016 yılında 3800 olan satış sayısı, 2024 yılında 3503 seviyesine geriledi.
- Toplamda %7.8 düşüş dikkat çekiyor.
💰 İpotekli Satışlar
- 2024 yılında ipotekli satış sayısı 343 oldu.
- Toplam satışların %9.8’ine denk geliyor.
🏠 İpoteksiz Satışlar
- Aynı yıl ipoteksiz satışlar 3160 adet gerçekleşti.
- Toplam satış içinde %90.2 pay aldı.
🔄 Birinci El & İkinci El Satışlar
- Birinci el satışlar 2024 yılında 971 (%27.7).
- İkinci el satışlar ise 2532 (%72.3).
📅 Yıllık Değişim
- 2017: Satışlar 3800’den 4122’e yükseldi (+%8.5).
- 2018: Satışlar 4122’den 3721’e geriledi (%9.7 düşüş).
- 2019: Satışlar 3721’den 3393’e geriledi (%8.8 düşüş).
- 2020: Satışlar 3393’den 3030’e geriledi (%10.7 düşüş).
- 2021: Satışlar 3030’den 2990’e geriledi (%1.3 düşüş).
- 2022: Satışlar 2990’den 2609’e geriledi (%12.7 düşüş).
- 2023: Satışlar 2609’den 2812’e yükseldi (+%7.8).
- 2024: Satışlar 2812’den 3503’e yükseldi (+%24.6).
✅ Genel Değerlendirme
- Bağlar konut verileri 2016-2024 yılları arasında düzenli olarak kayda değer değişimler yaşamıştır.
- Bu veriler, yatırımcılar için Bağlar ilçesindeki fırsatları net şekilde ortaya koymaktadır.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025
🤖360AI Diyarbakır Bağlar Yatırım RaporuAI Tarafından üretildi.
Diyarbakır Bağlar emlak piyasası, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Verilere göre, 2022 sonrası toparlanma ivmesi kazanan bölge, 2024'te toplam 3503 satışla dikkat çekmektedir. İpotekli satışlardaki düşüşe karşın, peşin ve diğer finansman yöntemleriyle yapılan satışların artışı, pazarın finansal gücünü yansıtmaktadır.
Özellikle ikinci el konut satışlarındaki belirgin artış, Bağlar'da satılık daire ve satılık ev arayan yatırımcılar için cazip bir ortam yaratmaktadır. Mevcut piyasa dinamikleri, kiralık daire ve kiralık ev yatırımlarında da istikrarlı getiriler vaat etmektedir. Bölgedeki bu canlanma, uzun vadeli ve sürdürülebilir bir yatırım potansiyeline işaret etmektedir. Bağlar satılık villa seçenekleri de gelişen pazarla birlikte değerlendirilmelidir. Bu rapor, Bağlar'ı stratejik bir yatırım noktası olarak konumlandırmaktadır.
Diyarbakır yatırım fırsatlarını keşfetmek için tıkla!
Kullanıcıların ilgilerine dayalı bölgesel analizler sadece ilk 5 yorumu yapan kullanıcılara sunulur.
Henüz yorum yok. İlk yorumu sen yap, bölgesel fırsatları en önce sen yakala!
Diyarbakır Bağlar Emlakçılar Listesi
Bu bölümde Diyarbakır Bağlar emlakçı listesine ulaşabilirsiniz. Satılık ya da kiralık daire arıyorsanız, ve mülkünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız bölgedeki kayıtlı emlak ofisleri size en uygun seçenekleri sunar.
Bu bölgede henüz sisteme kayıtlı bir emlakçı bulunmamaktadır.
Yakında Diyarbakır Bağlar için emlakçı profilleri burada yer alacak.